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寧波
如何給安置房加名字
首先，如果是夫妻。攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證三種證件原件及復(fù)印件。
2。前往房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，通知預(yù)檢窗口您是來申請房產(chǎn)證加配偶姓名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果材料齊全，他們會給你一個號碼，然后到相關(guān)窗口申請?zhí)柎a。
3如果成功，您可以在20天后獲得新的房產(chǎn)證。
其次，如果您不是夫妻
如果您沒有結(jié)婚或沒有直接的血緣關(guān)系，您需要在房產(chǎn)證上加一個名字。情況會復(fù)雜得多，因為這將被視為房屋銷售，你需要支付以下費用。
1。交易費用為每平方米2.5元。
2。不足5年的，按5.5%的營業(yè)稅加1%的個稅調(diào)整（時間段為自發(fā)證之日起至交易日結(jié)束），超過5年不必調(diào)整。
3，5/10000印花稅。
4，4個合約，每個約5元（不同地區(qū)交易中心）。如果男子轉(zhuǎn)讓50%，所有稅款都按市場價格計算。如果對100萬元的房子征稅，稅額為50萬。
6。有多人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的，房產(chǎn)證的股權(quán)應(yīng)當(dāng)平分。
分類
根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或重大市政工程中因居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。
以上是相關(guān)答案。如果你的安置房有房產(chǎn)證，可以加名字。這個安置房不同于小產(chǎn)權(quán)房。一般來說，安置房可以像商品房一樣上市交易，也可以像商品房一樣更名。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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