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寧波
如何保障安置房逾期交房的權(quán)利
如何保障拆遷安置房逾期交付的權(quán)利。
一般情況下，安置戶會提前拿到由安置戶簽訂的安置協(xié)議、安置補償方案（復(fù)印件，一般帶有分批安置登記簿，登記時應(yīng)注明戶名）和安置文件（縣級政府文件復(fù)印件）。安置房暫時沒有證件和合同。一些地方在安置房交房后會給安置戶頒發(fā)土地證，沒有房產(chǎn)證（防止倒賣）。有的地方在安置房交付后5年內(nèi)為安置戶辦理兩證，但5年內(nèi)沒有兩證。根據(jù)相關(guān)法律政策，安置房一般分為兩類：
一類是配套商品房或因重大市政項目居民搬遷而購買的中低價商品房。如拆除黃浦江兩岸的世博會。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被安置人取得此類配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價位商品房（與市場價格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。一是既有房屋，部分早期安置房地理位置優(yōu)越，社區(qū)配套設(shè)施相對完善；戶型適中，有小兩房、小三房和部分中三房，即：，建筑面積在120平方米以下的房屋多為多層建筑；更重要的是，如果沒有產(chǎn)權(quán)，這些安置房的價格一般會低于市場價格。
當(dāng)然，還有一個客觀原因，就是安置房的業(yè)主往往享有多套住房，這就使得他們有了出售的需求和可能。
以上是相關(guān)答案。在這份拆遷合同中，規(guī)定了你的安置房何時交給你。如果超過這個時間，另一方將不得不支付違約金，如果逾期。那時候，你需要和政府部門協(xié)商。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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