伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

農(nóng)村公路宅基地拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 435人看過

農(nóng)村公路宅基地拆遷如何補償。草案規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由國務院制定補償安置的具體辦法。省、自治區(qū)、直轄市可以根據(jù)國務院制定的具體辦法,制定補償安置的具體標準。根據(jù)現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費;土地補償費和安置補助費總額不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。上述三項規(guī)定在修正案草案中作了修改。

2。征地補償內(nèi)容增加了宅基地補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定,征地補償包括被征地農(nóng)民的土地補償、安置補助和社會保障費用、農(nóng)民和村民的居住補償、其他地上附著物補償和青苗補償。在住房保障方面。對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)被征地農(nóng)民,在國有土地上配建房屋,不能配建的,按市場價格給予貨幣補償;在城市規(guī)劃區(qū)外,安排宅基地重建房屋,并根據(jù)新房成本給予補償。二是農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償?!薄皢为氀a償”是指土地補償與附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地的房地產(chǎn)權利屬于村集體,分配給村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆遷而言,有兩種補償方式。一種是宅基地補償,另一種是住房補償。由于宅基地產(chǎn)權屬于村集體,這部分補償屬于村集體,不會直接給予宅基地使用者。房子的產(chǎn)權屬于村民,所以房子的補償款屬于村民。村民的宅基地被征用后,如果沒有其他宅基地,村集體應當將宅基地重新分配給村民,讓村民在新宅基地上建房。土地補償?shù)膶ο笫峭恋厥褂脵?,土地使用權可以分為貨幣補償和置換補償兩種形式。貨幣補償是按照相關補償標準直接支付您的宅基地;置換補償是按照規(guī)劃安置區(qū)內(nèi)不同低價折合的平方米數(shù)安置您。

還有房屋和地面附著物的補償。補償?shù)膶ο笫秦敭a(chǎn)所有權,包括你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木、果蔬等,在補償標準的實施方案方面,應該非常詳細和明確,你可以請當?shù)卣匆幌隆R话銇碚f,只有一種補償方式,即貨幣補償?,F(xiàn)行土地管理法第四十七條規(guī)定,被征收土地的,應當按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征用補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和苗木補償。征用耕地的土地補償費為征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量計算的。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地數(shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助標準不得超過征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。4房屋拆遷補償價格由宅基地面積補償價格和被拆遷房屋重置價格構成。計算公式為:

房屋拆遷補償=房屋建筑面積補償價+房屋建筑面積+被拆遷房屋重置價

房屋建筑面積補償價為當?shù)仄胀ǚ课葜笇r,由區(qū)縣人民政府參照一定時期和區(qū)域內(nèi)普通商品房均價和城市規(guī)劃確定。拆遷中確定的宅基地面積,應當經(jīng)中華人民共和國法律批準,不得超過控制標準。房屋置換新均價是指被拆遷宅基地在一定時期、一定面積內(nèi)的房屋新均價。具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)上述地區(qū)農(nóng)村住房建設情況,在400-700元/m2范圍內(nèi)確定。每戶平均安置面積按100-150平方米控制,具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平和農(nóng)民生活條件確定。第三,最新的農(nóng)村宅基地政策。宅基地是指農(nóng)村村民擁有和使用的生活用地。農(nóng)村宅基地所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)村村民只有使用權。

3。農(nóng)村村民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和農(nóng)村建設規(guī)劃,要有計劃地逐步向城鎮(zhèn)和集中居住區(qū)集中。禁止分散建房,鼓勵農(nóng)民到城鎮(zhèn)購房或按規(guī)劃集中建房,公寓式住房建設應盡量少占或不占耕地。

以上是相關答案。如果我們的宅基地被拆除了,那么宅基地上的附著物需要得到補償。此時,補償標準需要根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定來確定。雖然國家有相關標準,但國家規(guī)定的范圍很大。如果您有其他法律問題,可以向律師咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張逸群

張逸群

執(zhí)業(yè)證號:

14201202210419187

湖北建祥升律師事務所

簡介:

法學碩士研究生

微信掃一掃

向TA咨詢

張逸群

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
淮阳县| 绥中县| 轮台县| 天津市| 六枝特区| 凤翔县| 璧山县| 岱山县| 清苑县| 白朗县| 临澧县| 梁河县| 长乐市| 大姚县| 北安市| 石门县| 曲麻莱县| 保康县| 富平县| 迁安市| 仪征市| 合川市| 英超| 阿巴嘎旗| 汕尾市| 吉木萨尔县| 维西| 信宜市| 久治县| 陵水| 收藏| 洛扎县| 城市| 康乐县| 融水| 昭觉县| 师宗县| 中超| 阿拉善盟| 平阳县| 肇东市|