當(dāng)事人選擇以房換房的，需要補(bǔ)足差額；選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模恍枰a(bǔ)足差額。具體差價(jià)視實(shí)際協(xié)議而定。

居民房屋拆遷補(bǔ)償：

（1）征地拆遷居民房屋，取消村、村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣等價(jià)的產(chǎn)權(quán)房交換補(bǔ)償。前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并為新的＋同一地區(qū)新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)底價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積。

房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)）是指評(píng)估時(shí)點(diǎn)建筑材料和施工工藝的正常價(jià)格，根據(jù)評(píng)估時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重建與被拆遷房屋具有相同功能用途的新房。被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝修價(jià)值。簡(jiǎn)單地說(shuō)，建一棟房子要多少錢(qián)，加上折舊率。被拆遷房屋的重置單價(jià)合并成新的重置單價(jià)，由市房地產(chǎn)資源局批準(zhǔn)的具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；同一區(qū)域新建多層商品房的土地使用權(quán)基價(jià)和每平方米建筑面積價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在區(qū)（縣）人民政府制定并公布。（二）住宅建筑征地拆遷，不撤銷(xiāo)村、村民小組征地制度的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定給予城鎮(zhèn)居民戶(hù)籍補(bǔ)償：

（一）具有建筑面積條件的，被拆遷人可申請(qǐng)?jiān)谥行拇寤蜣r(nóng)村土地利用總體規(guī)劃確定的居民點(diǎn)新建住房。（2） 對(duì)不具備異地建房條件的地區(qū)，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房置換。被拆遷人不得申請(qǐng)宅基地新建住房。

本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋建安重置單價(jià)合并成新的+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆遷房屋建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征收土地的村或者村民小組。

被拆遷人申請(qǐng)宅基地新房的審批程序，按照國(guó)家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（3） 居民房屋拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償過(guò)渡期的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自過(guò)渡期屆滿(mǎn)之日起增加。

（4）拆除住宅附棚等地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市國(guó)家有關(guān)建設(shè)用地征用的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（五）農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償和征地補(bǔ)償，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二，安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)等公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為安置被拆遷戶(hù)而興建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因拆遷，并安置被拆遷人或承租人的住房。

以上是相關(guān)答案。安置房補(bǔ)償時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)房屋面積大于自己補(bǔ)償?shù)那闆r。在這個(gè)時(shí)候，政府部門(mén)可能會(huì)允許自己增加一些錢(qián)，然后才能獲得安置房。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)律師網(wǎng). 你知道嗎