我家不在拆遷紅線范圍內(nèi)，我能申請拆遷嗎？

根據(jù)我國《國有土地征收與補償條例》的規(guī)定，房屋的征收和拆遷在拆遷計劃范圍內(nèi)進行，超出征收范圍的房屋不予拆遷。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門應(yīng)當制定征收與補償方案，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當及時公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十五條房屋征收部門應(yīng)當組織對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當增加補償費；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。拆遷補償糾紛如何處理？

在房屋拆遷過程中，這樣的情況時有發(fā)生。房屋、土地被征收后，開發(fā)商將原用于安置的房屋出售給第三人。此時，拆遷補償糾紛如何處理？房屋買受人與房屋所有人的權(quán)利發(fā)生沖突時，拆遷人與被拆遷人簽訂產(chǎn)權(quán)交換補償安置協(xié)議，就安置房的位置和面積達成具體協(xié)議后，將同一房屋出售給買受人。由于拆遷協(xié)議中的標的房屋的安置時間早于房屋買賣合同中的房屋出售時間，因此被拆遷人明確了特定標的房屋的權(quán)利是原房屋所有權(quán)的延續(xù)，優(yōu)先保障被拆遷人對安置房的權(quán)利。（2） 出賣人出賣標的房屋后，與被拆遷人就該房屋簽訂安置協(xié)議。存在以下情況：

1。房屋買賣合同已經(jīng)登記的，登記具有對抗第三人的效力，買賣合同成立前，買受人的權(quán)利應(yīng)當受到保護。房屋買賣合同未登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況分別處理：一是房屋已經(jīng)入住的，因為入住行為表明房屋所有人履行了拆遷協(xié)議中的房屋交付義務(wù)，房屋所有人已經(jīng)接受交付并占用房屋，優(yōu)先保護業(yè)主；二是購房人已入住的，優(yōu)先保護購房人；三是未入住的，按照合同生效成立的時間順序，設(shè)立合同的權(quán)利人應(yīng)當享有優(yōu)先權(quán)。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收與拆遷在拆遷計劃范圍內(nèi)進行，征收范圍外的房屋不予拆遷。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎