1、 在現(xiàn)實生活中,房屋拆遷獎勵的意義在于鼓勵被拆遷人積極配合拆遷部門進(jìn)行房屋拆遷,減少房屋拆遷中因補償引起的糾紛,使拆遷順利進(jìn)行。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括:(一)對被征收房屋的價值補償;(2) 因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償;(三)被征收房屋價值補償;(四)被征收房屋價值補償;(三)因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是拆遷過程中補償房面積如何計算。1長期結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋,按每層總建筑面積計算。
2。計算2.2m以上房屋的夾層、夾層、技術(shù)層及其樓梯間、電梯間等部位的建筑面積。
3。穿過房屋和房屋內(nèi)大廳的通道面積按一層計算。廳內(nèi)走廊層高超過2.2米的,按其水平投影面積計算。
4。樓梯間、電梯(觀景梯)井、升降井、垃圾通道、管井等按房屋自然層數(shù)計算。在屋頂上,它是一座永久性建筑。高度超過2.2M的樓梯間、水箱間、電梯間及傾斜結(jié)構(gòu),2.2M以上的屋面高度按外圍水平投影面積計算。
6。懸挑地板全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算,封閉陽臺的標(biāo)識以竣工時房屋狀況為準(zhǔn)。
7。有長期結(jié)構(gòu)和上蓋的室外樓梯按各樓層水平投影面積計算。以柱外圍水平投影面積為依據(jù),計算出與房屋相連的柱廊和兩室之間的上蓋柱廊。
9。按周邊水平投影面積計算房屋間長期封閉架空走廊。
10。地下室、半地下室及其相應(yīng)的出入口,層高大于2.2M時,按外墻水平投影面積(不含采光井、防潮層、防護(hù)墻)計算。
11。帶柱或圍擋的門廊、門斗按柱或圍擋外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻作為房屋的外墻,按其外圍水平投影面積計算。
13。車棚、帶柱貨棚按其周邊水平投影面積計算。城市房屋拆遷是對被拆遷房屋所有權(quán)的補償。補償價格根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素確定,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。包括區(qū)位因素和土地使用權(quán)益因素,土地使用權(quán)不予單獨補償。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。在現(xiàn)實生活中,房屋拆遷獎勵的意義在于鼓勵被拆遷人積極配合拆遷部門進(jìn)行房屋拆遷,減少房屋拆遷中因補償引起的糾紛,使拆遷順利進(jìn)行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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