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寧波
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證
首先，什么是回遷房？安置房是政府在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)工程時(shí)，為安置被拆遷戶而建設(shè)的住房。第一步：房地產(chǎn)評估。到縣市房地產(chǎn)交易大廳。在處理這個(gè)問題時(shí)，有必要決定誰負(fù)責(zé)成本評估。買賣雙方都可以這樣做。申請人應(yīng)填寫委托書，提交房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（房地產(chǎn)證最后一頁圖）、申請人身份證原件及復(fù)印件。原件提交后可自行帶走，以防丟失。副本可存放在交易大廳。評估由市級房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。因?yàn)橐u估的東西很多，我們往往要等一段時(shí)間。估價(jià)費(fèi)用占房地產(chǎn)估價(jià)金額的0.5%。交錢后我會給你兩份鑒定報(bào)告。
第二步：繳納營業(yè)稅。到房產(chǎn)所在地的地稅分局或地稅局辦理。需提交購房合同原件和復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。第三步是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證的所有權(quán)。到房地產(chǎn)交易大廳時(shí)，需提交房地產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖（房地產(chǎn)證最后一頁的圖片應(yīng)填空復(fù)?。暾埲松矸葑C原件及復(fù)印件、完稅證明（地稅出具的物品）、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。這需要買賣雙方簽字并按指紋。結(jié)婚時(shí)，他們需要帶身份證和復(fù)印件。交易費(fèi)用是每平方米3元。簽字后需向當(dāng)?shù)刎?cái)政局繳納契稅。第四步：拿到房產(chǎn)證。報(bào)名費(fèi)80元，費(fèi)用10元，印花稅5元。
閱讀本文內(nèi)容后，您需要了解具體規(guī)定，以便了解處理過程。在實(shí)踐中，我們必須這樣處理，這對于我們在需要辦理安置房時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)資料也非常重要。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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