在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何計算被拆遷房屋的土地出讓金
有實際成交價格且不低于本級基準地價平均標準的，按照不低于成交價格40%的標準計算出讓金。成交價格低于基準地價平均標準的，按地價總額的40%計算出讓金。劃撥土地使用權(quán)出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。按上述方法計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，應(yīng)當委托有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)進行評估，并按評估價格的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權(quán)成本價占地價的最高比例不得高于60%。按劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價折算為市場地價，再按不低于40%的標準計算出讓金。第二，什么是土地出讓金？土地交易費是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，或者土地使用期限屆滿時，按照規(guī)定向受讓人收取的土地出讓總價（土地出讓交易總額），土地使用者需要續(xù)期并向土地管理部門支付續(xù)期土地出讓價款的，或者原通過行政劃撥、出讓、出租、抵押、入股、有償投資等方式取得土地使用權(quán)的土地使用者，并按規(guī)定補足土地出讓價款。上半年，地方政府取得土地出讓金26941億元，同比增長43%。
以上是如何計算被拆遷房屋的土地出讓金，由法航網(wǎng)站小編分享。土地出讓金是指政府將土地出讓給個人使用，即將土地出售給他人使用。因此，有必要收取一定的費用。我希望我的回答能幫助你！如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您咨詢律霸的專業(yè)律師。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
交通事故賠償標準
2020-12-28996工時制違反勞動法嗎
2021-01-28醫(yī)療事故罪的構(gòu)成要件有哪些
2021-01-17假冒注冊商標罪構(gòu)成要件是什么
2021-02-19訂金與定金的區(qū)別有哪些
2021-02-01怎么中止孩子的探望權(quán)
2021-01-23簽訂投資擔保合同時的注意事項有哪些
2021-02-23擔保可以采用哪幾種方式,簽訂擔保合同時要注意什么
2020-11-14數(shù)罪并罰的法律規(guī)定是什么
2020-12-10免責條款怎么寫
2020-12-10事業(yè)單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15調(diào)崗不同意離職能要賠償嗎
2020-12-22我國產(chǎn)品責任制度執(zhí)行中有哪些問題與建議
2021-03-01保險理賠的流程分為哪些
2020-12-21去交警隊處理事故要叫保險公司的人嗎
2021-02-15車輛保險單可以反保全嗎
2020-12-10在辦保險之前開過三高的藥物，會影響理賠嗎
2020-12-07事故報案私了后保險理賠嗎
2021-02-13保險代理人的職業(yè)資格證書應(yīng)該包含哪些內(nèi)容
2020-11-23按份分割后的房產(chǎn)如何進行拆遷分配
2020-12-17