1、 高鐵拆遷和其他公益性拆遷有什么區(qū)別嗎？有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嗎？

高鐵建設(shè)是一項(xiàng)公益性工程，因此高鐵拆遷與其他公益性拆遷沒(méi)有區(qū)別，高鐵拆遷有一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由拆遷征收部門制定。有關(guān)法律、法規(guī)為保護(hù)國(guó)家安全，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及其他公共利益，有下列情形之一，需要征收房屋的，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條的規(guī)定辦理：，市、縣人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防、外交的需要；（二）政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（3） 政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用事業(yè)和其他公用事業(yè)的需要；（四）政府組織實(shí)施保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后地區(qū)舊城區(qū)改造的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第九條根據(jù)本條例第八條的規(guī)定，凡確需征收房屋的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。二是城市房屋拆遷補(bǔ)償方式。對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。有一些地方政府制定的補(bǔ)償方案，只包括房屋產(chǎn)權(quán)的交換，不包括貨幣補(bǔ)償，這是違法的。（一）貨幣補(bǔ)償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條的有關(guān)規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于被征收房屋同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格房屋征收決定公告日。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。（2） 產(chǎn)權(quán)交換：通俗地說(shuō)，產(chǎn)權(quán)交換是指在不同地方或者同一地點(diǎn)重建的房屋與被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換。被拆遷人喪失被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，經(jīng)交換后享有產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交易有兩種類型：回遷房和安置房，交易標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卣贫?。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。高鐵建設(shè)屬于公益性項(xiàng)目，因此高鐵建設(shè)拆遷與其他公益性拆遷沒(méi)有區(qū)別，高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由拆遷征收部門制定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎