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寧波
租房開店遭遇拆遷，可向房東索要補償費
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，出租他人房屋開店后，如果房屋被拆遷，承租人可以獲得一定的經(jīng)濟補償，承租人可以獲得生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。有關法律、法規(guī)第十七條【征收補償范圍】市、縣級人民政府在作出征收決定時給予被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（2） 因征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）征收補償因收回房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條【停產(chǎn)停業(yè)損失賠償】房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應當根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十五條房屋征收部門和被征收人應當依照本條例的規(guī)定，就用于產(chǎn)權交易的房屋的補償方式、補償金額、支付期限、地點、面積等訂立補償協(xié)議，搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后，一方不履行補償協(xié)議規(guī)定的義務的，對方當事人可以依法提起訴訟。針對一些房地產(chǎn)開發(fā)商追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設計不合理，工程質(zhì)量差，甚至未經(jīng)竣工驗收就交付使用的情況，《城市房屋拆遷管理條例》第二十八條規(guī)定，被拆遷人在提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋時，應當用于拆遷安置。
安置方式有兩種：一種是就地安置，另一種是異地安置，雙方協(xié)商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補貼。過渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時安置補助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉房的，被拆遷人不支付臨時安置補助。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律法規(guī)，出租他人房屋、開店后，如果承租房屋被拆除，承租人可以獲得一定的經(jīng)濟補償，承租人可以獲得生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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