如何保障征地拆遷權(quán)？

1。裁決的適用范圍。申請(qǐng)裁決可以從年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、多次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)方面申請(qǐng)裁決。其中一方發(fā)生爭議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭議。第一步，向市、縣人民政府提出協(xié)調(diào)申請(qǐng)。申請(qǐng)書應(yīng)說明認(rèn)為賠償金過低的事實(shí)依據(jù)。

第二步：向批準(zhǔn)征地的政府申請(qǐng)裁決：自申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)協(xié)調(diào)不成或協(xié)調(diào)不成的，向批準(zhǔn)征地的政府（國務(wù)院或省政府）申請(qǐng)裁決。第三步：申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟：當(dāng)事人對(duì)審判機(jī)關(guān)的裁定不服的，應(yīng)當(dāng)自收到裁定之日起六十日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在三個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議后提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。國務(wù)院的裁定除外。申請(qǐng)人主體資格：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是被征收土地的相對(duì)人或者利害關(guān)系人，即被征收土地的所有者和使用者?？梢允欠ㄈ?，也可以是自然人。具體包括：村委會(huì)、村民小組、土地承包人和土地承租人。爭端裁決由批準(zhǔn)征地的人民政府負(fù)責(zé)，涉及政府辦公廳、法制機(jī)構(gòu)和國土資源管理部門三個(gè)單位。有的省是國土資源部門，有的省是政府的法制機(jī)構(gòu)。非法強(qiáng)拆房屋如何處理？非法強(qiáng)拆維權(quán)的一般途徑如下：

1。面對(duì)非法侵權(quán)威脅，正式向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出書面保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2。如有侵權(quán)行為，立即報(bào)警求助。

3。被侵權(quán)后，要立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，應(yīng)當(dāng)向法院提起行政復(fù)議或者行政不作為的行政訴訟。公安機(jī)關(guān)行政不作為承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)是：

行政訴訟法第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不答復(fù)行政機(jī)關(guān)不作為的申請(qǐng)公民、法人和其他組織對(duì)具體行政行為可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟法第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵害，造成損害的，有權(quán)要求賠償補(bǔ)償?！?。《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由、合法財(cái)產(chǎn)和公共財(cái)產(chǎn)”?！?a href='http://m.shkps.cn/peichang/13.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國國家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員行使行政職權(quán)侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的，受害人有權(quán)獲得賠償：（三）非法征收、征用財(cái)產(chǎn)的；（4） 其他造成財(cái)產(chǎn)損失的違法行為。2001年6月26日，最高法院在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任的批復(fù)》中明確規(guī)定：“公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)，致使公民合法權(quán)益受到損害的對(duì)公民、法人和其他組織的利益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任?！薄ＴV訟不是目的，而是手段。它可以促進(jìn)糾紛的解決，通過訴訟獲得合理的賠償。

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