1、 拆遷過程中社會穩(wěn)定風險評估報告有何要求？

房屋拆遷社會穩(wěn)定風險評估報告內容比較多，根據重大問題的合法性、合理性、可行性和可控性進行評估。（1） 是否符合現行法律法規(guī)和規(guī)章，符合黨和國家的方針政策，符合國家、省委、省政府的戰(zhàn)略部署、重大決策和暫行辦法。（2） 是否符合全省和系統(tǒng)的中短期發(fā)展規(guī)劃，是否符合經濟社會發(fā)展規(guī)律，是否符合以人為本的科學發(fā)展觀，是否考慮到各利益群體的不同需要，是否考慮地區(qū)平衡、社會穩(wěn)定和發(fā)展的可持續(xù)性。（3） 是否得到充分論證，是否符合大多數人民的愿望，所需的人力、財力、物力是否負擔得起和保障，能否保證連續(xù)性和穩(wěn)定性，時機是否成熟。（四）對所涉地區(qū)、行業(yè)群眾利益的影響，群眾承受影響的能力，引發(fā)矛盾糾紛和群體性事件的可能性。（五）其他可能引起不穩(wěn)定因素的問題。二是如何確定企業(yè)拆遷損失評估（一）財務狀況信息（一）企業(yè)適用的稅種和稅率；享受哪些稅收優(yōu)惠？批準相應的稅收優(yōu)惠政策。

2。公司前三年長期投資分紅情況，請?zhí)峁┫鄳拿骷氋~頁及領取分紅的會計憑證和原始憑證復印件。

3。獨立核算單位，請?zhí)峁┢渌胸攧請蟊?、成本明細?/P>

4。根據“收益法評估表”進行預測，并請?zhí)峁┟總€預測的詳細說明；（收益預測表需密封，并有董事會或股東批準的書面依據）

5。法人實體前三年的會計報表（最好是經審計的）

（2）主營業(yè)務和產品的說明材料

1。公司主營業(yè)務和產品的生產能力和規(guī)模；公司目前在地區(qū)或國家和行業(yè)中的地位；

2。影響公司主營業(yè)務和產品的國家相關政策和行業(yè)法規(guī)，

3。對行業(yè)及市場發(fā)展趨勢、上下游行業(yè)發(fā)展趨勢及對公司業(yè)務影響的判斷。

4。企業(yè)面臨的市場競爭分析，包括主要競爭對手的情況，競爭對手與公司的比較和簡單分析；

5。企業(yè)的主要經營優(yōu)勢應包括但不限于以下幾個方面：國家政策支持、市場發(fā)展優(yōu)勢、產品（技術）優(yōu)勢、產品價格和成本優(yōu)勢、財務（債務）優(yōu)勢等；6、面臨的主要風險（政策、經營、財務）和對策由企業(yè)負責；

7、公司市場發(fā)展?jié)摿︻A測及發(fā)展思路；

8、近年來主營業(yè)務及產品方向是否有重大調整；

9、請?zhí)峁┕景l(fā)展規(guī)劃信息，公司未來五年的業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和經營戰(zhàn)略。包括主要產品（業(yè)務）的市場容量和需求、競爭狀況和價格策略、產能計劃、產品（技術）改造、開發(fā)、銷售計劃和策略、成本控制、資金籌措和投資使用計劃等。請?zhí)峁┠壳罢谝?guī)劃的主要生產性投資項目的可行性研究報告和商業(yè)計劃書；（3）利潤預測說明。企業(yè)的生產經營業(yè)績和經營優(yōu)勢

主要反映企業(yè)生產經營的歷史狀況，反映企業(yè)生產經營的特點、企業(yè)在行業(yè)中的地位和優(yōu)勢（當前和未來），包括市場容量（銷售總量）、市場占有率、產品優(yōu)缺點、競爭力等，同時應說明國家產業(yè)政策支持程度、國家稅收優(yōu)惠政策、信貸、資源、就業(yè)等相關信息；企業(yè)在行業(yè)中的地位和優(yōu)勢要通過一系列經濟指標和比較來體現；

2。分析企業(yè)歷史經營情況、產品價格變動情況、生產成本、費用、銷售收入變動原因；披露國家有關規(guī)定限制或者禁止的情況。

4。有必要對企業(yè)關聯交易作出適當的解釋。（4） 企業(yè)經營計劃主要介紹企業(yè)生產經營的年度計劃、中長期計劃和經營戰(zhàn)略，特別是產品更新開發(fā)計劃、銷售計劃、成本控制計劃、融資計劃和投資計劃。（五）。營業(yè)收入預測。歷史營業(yè)收入構成及變動趨勢。產品銷售量和價格的變化趨勢。說明預測的依據和變化原因。營業(yè)收入的預測應與評估資產范圍相匹配

（VI）成本預測

1。歷史成本趨勢的構成與變化。解釋預測的依據和變化的原因。成本預測應與待評估資產的范圍相匹配。特別注明土地使用權、商標、專利技術等可能發(fā)生的租賃費用。上述知識是小編對相關法律問題的回答。房屋拆遷社會穩(wěn)定風險評估報告的內容比較多，是根據重大問題的合法性、合理性、可行性和可控性進行評估的。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎