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城中村拆遷時,被拆遷戶該如何安置

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 855人看過

1、 根據(jù)我國相關法律法規(guī),如何安置被拆遷人,由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商確定,一般給予一定的安置費。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因房屋征收造成被征收人搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;發(fā)生產(chǎn)權交易的,房屋征收部門應當在產(chǎn)權交易房屋交付前向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因收購房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償,應當根據(jù)收購房屋前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)建設規(guī)劃的,應當依法處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人應當依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、產(chǎn)權交易房屋的位置、面積、搬遷費等訂立補償協(xié)議,臨時安置費或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補償協(xié)議簽訂后,一方不履行補償協(xié)議約定義務的,對方當事人可以依法提起訴訟。房屋拆遷過程如下:

1。調(diào)查核實。

拆遷人員接到征地批文后,應先到派出所、房管所復印征地范圍內(nèi)的常住居民以及所有房地產(chǎn)情況,按表格逐一登記,核對大量資料把它們放在家里。

2。

拆遷人應成立拆遷小組,挨家挨戶走訪所有被拆遷人,進行全面宣傳和聯(lián)系,了解被拆遷人的拆遷安置意愿。

3。

根據(jù)調(diào)查核實和國家、地方有關拆遷的法律法規(guī),及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、步驟和形式。

4。申請拆遷。

拆遷人應當持國家有關批準的拆遷計劃和拆遷方案,向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。申請批準并取得拆遷許可證后,方可進行拆遷。

5。

拆遷許可證一經(jīng)批準簽發(fā),拆遷主管部門應當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。同時,要做好房屋拆遷的宣傳和解釋工作。

6。

在公告規(guī)定的期限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應當按照國家和地區(qū)有關安置補償的規(guī)定,自愿、有償簽訂協(xié)議。協(xié)議應明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責任等。雙方同意的,可以送主管機關備案,并經(jīng)公證機關公證。實施拆遷。

被拆遷人搬遷后,被拆遷人應當在批準的拆遷范圍和期限內(nèi)及時實施拆遷。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律,被拆遷人如何安置,由被拆遷人與房屋征收部門協(xié)商確定,一般給予一定的安置費。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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