1、 農(nóng)村只有一半的房子在拆遷范圍內(nèi)，所以要把整棟房子收起來。這房子屬于不動產(chǎn)，所以應(yīng)該作為一個整體而不是一部分來征收。有關(guān)法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進行調(diào)查登記，房屋征收范圍內(nèi)的房屋等，被征收人應(yīng)當(dāng)配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補償費；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過一年。二是房屋拆遷補償方式不同于貨幣補償。貨幣補償是基于不同的法律基礎(chǔ)。專業(yè)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)評估，產(chǎn)生多元補償金額。介紹了三種法定評估依據(jù)：

市場評估價：指被拆遷房屋的市場價格。是專業(yè)估價機構(gòu)根據(jù)估價目的、估價原則、估價程序，在估價時點對房地產(chǎn)進行客觀、合理的估價，并對影響房地產(chǎn)價格的因素進行綜合分析，對房地產(chǎn)價格或價值進行測算和確定。

商品房成交均價：指有關(guān)部門每季度定期測算并公布的同面積、同類型普通住宅商品房成交均價。

重置價格：是指估價機構(gòu)根據(jù)估價時點的價格水平，采用估價時點的建筑材料和施工工藝，重建與估價對象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價格。

2。產(chǎn)權(quán)置換也稱為產(chǎn)權(quán)置換。根據(jù)評價方法的不同，有兩種替代方法。價值本位產(chǎn)權(quán)置換是指按照法定程序?qū)Ρ徊疬w房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行等價置換，置換后的新房價值由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)置換。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。只有一半的農(nóng)村房屋在拆遷范圍內(nèi)，所以要把整棟房子收起來。這房子屬于不動產(chǎn)，所以應(yīng)該作為一個整體而不是一部分來征收。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎