1、 城中村拆遷時,我們應(yīng)該做什么準(zhǔn)備?大多數(shù)人一生中只經(jīng)歷過一次拆遷。因此,面對突如其來的拆遷活動,不少被征收人一時分心,需要拆遷。我們應(yīng)該做什么準(zhǔn)備?您可以關(guān)注以下六個方面:
<1。把有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的手續(xù)和證件原件存放在安全的地方,誰想只給復(fù)印件?不要輕易交出原件。
2。要求家屬,尤其是老人,在補(bǔ)償談得不好的時候不要簽字。
3。用手機(jī)或照相機(jī)從內(nèi)到外錄制房子的視頻。
4。對違法拆遷、強(qiáng)拆,不暴力反抗,不非法上訪,不聚眾游行,采取合法途徑維權(quán)。
5。拆遷方發(fā)來的文件可以收集閱讀,但不要隨便簽字。
6。向征地拆遷專業(yè)律師咨詢,并保持聯(lián)系。二是拆遷補(bǔ)償有哪些形式?
目前,根據(jù)各地的實踐,拆遷補(bǔ)償有產(chǎn)權(quán)交換、估價補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換與估價補(bǔ)償相結(jié)合三種形式。(1) 產(chǎn)權(quán)交換。是指拆遷人將在異地或者原土地上重建的房屋與被拆遷人的房屋進(jìn)行交換,被拆遷人的原房屋被拆遷后仍保留相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)交換對被拆遷人的住房富余率有負(fù)面影響,但有利于保障被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益,這也符合住房制度改革的大趨勢。另外,拆除地面附屬建筑不實行產(chǎn)權(quán)交換,而是要支付拆遷補(bǔ)償金。(2) 價格補(bǔ)償。是指拆遷人以支付貨幣的形式賠償因拆遷房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失。價格補(bǔ)償是拆遷人愿意采取的一種形式。既能一次性解決房屋拆遷安置中的各種問題,又能有效提高房地產(chǎn)管理效率。缺點是房地產(chǎn)開發(fā)初期投資過大。(三)產(chǎn)權(quán)交易與價格補(bǔ)償相結(jié)合,是指在拆遷補(bǔ)償中對部分被拆遷房屋實施產(chǎn)權(quán)交易與價格補(bǔ)償。這是一種妥協(xié)形式,有利于協(xié)調(diào)雙方在賠償形式上的分歧。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。遇到城中村拆遷時,我們可以做好準(zhǔn)備,包括將房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的原始文件和手續(xù)存放在安全的地方;了解周邊房屋的價值等,歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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