簽了協(xié)議卻拿不到拆遷補(bǔ)償金，村民不搬出去是不是釘子戶？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，如果他們得不到拆遷補(bǔ)償，他們不搬出去的不是釘子戶，而是合法的維權(quán)行為。有關(guān)法律、法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交易的場(chǎng)所和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失、搬遷期限和過渡方式、過渡期。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強(qiáng)迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。違法建筑拆遷能否得到補(bǔ)償？

一般來說，違法建筑的拆遷不需要補(bǔ)償，但在某些情況下，拆遷人可以得到相關(guān)補(bǔ)償。屬于具有土地使用權(quán)的違法建筑的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷過程中因拆遷造成的土地使用權(quán)損害給予適當(dāng)補(bǔ)償。以出讓方式取得土地使用權(quán)，違法建筑者已繳納土地出讓金，但未達(dá)到出讓期限的，拆遷人還應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人造成的土地使用收入損失。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，拆遷人不得對(duì)使用該土地的違法建筑者給予補(bǔ)償。

2。違法建筑中的財(cái)產(chǎn)可以獨(dú)立于違法建筑而存在，違法建筑是違法建筑者的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。在拆遷過程中，拆遷人應(yīng)當(dāng)首先提醒被拆遷人，拆除并保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果拆遷人對(duì)違法建筑內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不采取任何保護(hù)措施，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的，被拆遷人可以要求相應(yīng)的賠償。拆遷過程中，因拆遷程序和手段違法，拆遷人應(yīng)當(dāng)依法賠償損失。被拆遷人的利益受到損害的，可以提出賠償要求。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。如果被拆遷人在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后沒有得到拆遷補(bǔ)償，被拆遷人不搬遷的不是釘子戶，而是合法的維權(quán)行為。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎