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寧波
私房拆遷補償款如何分配
私房拆遷補償金分配是對被拆遷私房所有人財產(chǎn)損失的一種補償，應(yīng)當歸私房所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權(quán)利按所有人分割。居住在私人住宅內(nèi)的其他共有人無權(quán)要求分割賠償。
私有房屋拆遷后，其他共有人的安置，由私有房屋所有人與共有人協(xié)商妥善解決。協(xié)商不成的，可按下列情況處理。
例如，被拆遷的私有房屋所有人以拆遷補償款購買房屋的，共同居住人有權(quán)居住和使用私有房屋所有人的房屋，或者被拆遷的私有房屋所有人一次性向共同居住人支付一定數(shù)額的房屋補償款。
如果被拆遷的私房業(yè)主還處于借房的過渡階段，被拆遷的私房業(yè)主一般會向合住人支付一定的租金補貼，而被拆遷的私房業(yè)主解決共同居住人的住房問題之前，共同居住人將自行解決住房問題。
如果被拆遷的私房所有人有其他房屋，不再購買，被拆遷的私房所有人一般會一次性向共有人支付一定數(shù)額的住房補償金。
房屋補償金的數(shù)額由法院根據(jù)被拆遷人的經(jīng)濟狀況、家庭人口和被拆遷人獲得的貨幣補償金確定。
私房共住者，是指自拆遷許可證簽發(fā)之日起，在本市有常住戶口，居住一年以上，在其他地方無住房的人。
私房拆遷的利益分配與公房完全不同。私有房屋的權(quán)利基礎(chǔ)是所有權(quán)，由產(chǎn)權(quán)人享有。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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