如何完善司法強(qiáng)拆后的房屋拆遷補(bǔ)償

完善司法強(qiáng)拆后的房屋拆遷補(bǔ)償，需要我們拿起法律的武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。被拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)收集房屋價(jià)值和不合理補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)，提起行政訴訟。建議委托專(zhuān)業(yè)律師代理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類(lèi)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法進(jìn)行評(píng)估確定。

對(duì)被征收房屋評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中應(yīng)當(dāng)向社會(huì)征求意見(jiàn)。第二十六條房屋征收部門(mén)未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報(bào)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。未經(jīng)裁定，不得行政強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按照裁決意見(jiàn)提供補(bǔ)償資金或者提供符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置周轉(zhuǎn)房的，不得強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷，房屋拆遷行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷，并自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁定。此外，還應(yīng)當(dāng)組織居委會(huì)（居委會(huì)）代表和被拆遷房屋所在單位到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷的見(jiàn)證人，對(duì)被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品應(yīng)當(dāng)由公證部門(mén)進(jìn)行公證。政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書(shū)，即在政府作出行政強(qiáng)制拆遷決定前，完成被拆遷房屋證據(jù)保全公證。實(shí)踐中，公證工作是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定后、行政強(qiáng)制拆遷實(shí)施前完成的。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。要完善司法強(qiáng)拆后的房屋拆遷補(bǔ)償，就需要拿起法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。被拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)收集房屋價(jià)值和不合理補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)，提起行政訴訟。建議委托專(zhuān)業(yè)律師代理。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎