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寧波
經(jīng)營性商品房拆遷補(bǔ)償款是多少
經(jīng)營性商品房拆遷補(bǔ)償項目有哪些？
根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，經(jīng)營性商品房拆遷的補(bǔ)償項目包括房價補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收人給予下列補(bǔ)償：
（一）被征收房屋的價值補(bǔ)償；
因舊城區(qū)改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區(qū)域內(nèi)交換房屋產(chǎn)權(quán)的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區(qū)域或附近區(qū)域。拆遷評估報告的簽字方式是什么？
拆遷評估報告的簽字只能表明被拆遷戶與房地產(chǎn)市場價格一致。房地產(chǎn)市場價格是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要組成部分，也是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。
被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額=房地產(chǎn)市場價格+搬遷補(bǔ)助+臨時安置補(bǔ)助+非住宅房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償+被拆遷房屋內(nèi)部自裝修補(bǔ)償金額。拆遷評估是我們通常所說的拆遷補(bǔ)償價格評估。
拆遷補(bǔ)償價格評估是指拆遷通知發(fā)出后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估方法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)價格進(jìn)行評估確定的行為。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三章第十九條規(guī)定，房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定，并在制定過程中向社會征求意見。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，商品房拆遷補(bǔ)償項目包括房價補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營損失等，如需法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué) 士學(xué)位。先后取得張家口學(xué)院醫(yī)學(xué)專業(yè)、北京大學(xué)心理學(xué)專業(yè)、河北大學(xué)行政管理專業(yè)多專業(yè)學(xué)歷證書?，F(xiàn)任河北耀鼎律師事務(wù)所執(zhí)行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業(yè)，參加工作后長期研修法律專業(yè)知識，通過司法考試即辭去優(yōu)厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強(qiáng)專業(yè)知識背景和豐富的工作經(jīng)驗，加之具有極強(qiáng)的表達(dá)、溝通能力及獨(dú)到的邏輯分析能力和執(zhí)行力，參加工作以來,先后從事過醫(yī)療衛(wèi)生、企業(yè)生產(chǎn)管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業(yè)高層管理工作，有著多領(lǐng)域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業(yè)公司及房地產(chǎn)公司擔(dān)任總經(jīng)理助理、行政總監(jiān)、執(zhí)行副總經(jīng)理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優(yōu)秀的團(tuán)隊管理能力。律師執(zhí)業(yè)以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護(hù)及處理各類公司合同糾紛，房地產(chǎn)建筑工程類糾紛及醫(yī)療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護(hù)過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機(jī)關(guān)案、宮某妨害公務(wù)案。
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