1、 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)租賃的廠房需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由拆遷人承擔(dān)，承租人可以獲得拆遷安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等補(bǔ)償《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：因征收需要搬遷的，由房屋征收部門向被征收人支付搬遷費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生交換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。首先，由市、縣級(jí)人民政府確定房屋征收范圍。第二，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。這時(shí)，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證和公布，同時(shí)向社會(huì)征求意見。征求意見的期限不得少于三十日。征求意見后，市、縣級(jí)人民政府需要根據(jù)征求意見的情況進(jìn)行修改或者聽證，然后及時(shí)公布。

3。下一步，在公告時(shí)，將告知行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

4。接下來是非常重要的評(píng)估階段。我們都知道評(píng)價(jià)的依據(jù)是確定薪酬的，而薪酬的高低將直接影響到企業(yè)的生存。因此，企業(yè)必須重視這一階段。

5。評(píng)估結(jié)束后，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。

通過小編的介紹，我們可以了解到，企業(yè)合同被拆遷終止時(shí)可以得到補(bǔ)償，拆遷人通常承擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)用。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎