在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償如何評(píng)估
1、 企業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估的參考因素包括房屋的位置、用途、建筑面積、新舊程度、裝修程度等因素?？梢罁?jù)的法律規(guī)范包括：《物權(quán)法》、《土地管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《城市房屋拆遷估價(jià)指南》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》等相關(guān)法律依據(jù)。根據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決條例》第二十四條的規(guī)定，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的面積、用途、建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。（1） 評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具備資質(zhì)：對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行市場評(píng)估的單位，應(yīng)當(dāng)具有省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的具有三級(jí)以上房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)水平。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇：評(píng)估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選擇。雙方協(xié)商不成的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)從有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)中抽簽。
（3）異議處理：拆遷方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在5日內(nèi)作出解釋和說明。經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)解釋仍有異議的，當(dāng)事人可以委托其他有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。
以上是《商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償如何評(píng)估》編輯的答案魯巴網(wǎng). 可以理解，評(píng)估商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償?shù)膮⒖家蛩匕ǚ课莸奈恢?、用途、建筑面積、新舊程度、裝修程度等因素。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
商品房拆扦是一賠二嗎
2021-01-17足額繳納出資額是否需要承擔(dān)債務(wù)
2020-12-192020江蘇省揚(yáng)州市的精神損害賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-15兼并重組的債務(wù)包括什么
2020-12-05保證金的擔(dān)保形式有哪些
2020-11-22三方之間買賣合同糾紛怎么認(rèn)定
2021-01-16公攤面積最后被用到了什么地方你造嗎
2021-02-06調(diào)換崗位要有什么證明
2021-03-13辦理人壽保險(xiǎn)有哪些
2020-11-12旅行社旅客旅游意外保險(xiǎn)合同
2021-01-04事故索賠需準(zhǔn)備哪些證件？
2021-01-03法律規(guī)定公司要為員工購買的保險(xiǎn)有哪些
2020-12-31構(gòu)成保險(xiǎn)利益應(yīng)當(dāng)具備什么條件
2020-12-03什么是被投保人
2020-12-29公辦學(xué)校交土地出讓金嗎
2020-11-15拿不到自己的土地征收拆遷補(bǔ)償款該怎么辦
2021-03-03拆遷補(bǔ)償協(xié)議要誰簽字
2020-11-10舊房改造和棚戶區(qū)改造是一樣的嗎,應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償
2021-02-04村委會(huì)不按規(guī)定給征地款如何處理
2021-01-02廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎
2021-03-15