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寧波
許可證沒有登記，拆遷現(xiàn)場有補償
1、 如果許可證沒有登記，拆遷現(xiàn)場應該有補償。
如果房屋或場地有許可證，應該有補償。房屋、場地有許可證的，應當有賠償和索賠的權利。具體賠償項目包括：生產(chǎn)經(jīng)營損失、裝修費、拆遷費和拆遷損失賠償。但如果沒有營業(yè)執(zhí)照，拆遷就完成了，因此，補償價格應該降低。只是沒有營業(yè)執(zhí)照，我們不能按經(jīng)營性住房進行補償，差額會相當大。具體補償方式和材料應提交具體拆遷責任部門詳細協(xié)商。二是拆遷補償中有營業(yè)執(zhí)照和沒有營業(yè)執(zhí)照有什么區(qū)別。無營業(yè)執(zhí)照涉及無證經(jīng)營的問題。對于無證經(jīng)營，最后可能處于不利地位，爭取停產(chǎn)停業(yè)的損失。畢竟停產(chǎn)停業(yè)的損失是根據(jù)營業(yè)額和稅額來計算的。因此，面對拆遷，可以嘗試重新申請相關營業(yè)執(zhí)照，這也是一種方式。
但是，不同地方的拆遷補償是不同的，應該結合當?shù)氐恼?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被拆遷房屋的所有人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權交換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權交換的，由市、縣級人民政府提供產(chǎn)權交換房屋，并與被征收人計算結算被征收房屋價值與產(chǎn)權交換房屋價值的差額被征收人。因舊城區(qū)改造被征收個人住宅，被征收人選擇在改造區(qū)域內交換房屋產(chǎn)權的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供重建區(qū)或者附近的房屋。
以上是小編編撰的《被拆遷土地未登記許可證是否有補償》的相關內容魯巴網(wǎng). 對于被拆遷土地的補償案件，要注意對被征收房屋價值的補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類房地產(chǎn)的市場價格，而市場價格包括土地使用權的價值，不低于市場價格可以保證征收。只有知法、懂法，才能更好地運用法律武器維護自己的合法權益。希望以上內容能對您有所幫助。如果對您幫助不大或者您想了解更多細節(jié)，歡迎您咨詢律師事務所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導。你知道嗎
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簡介:
王 堅 律師，中華律師協(xié)會會員，嘉興職業(yè)技術學院聘用講師，執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務所。早年畢業(yè)于云南大學，以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學、金融學雙學位，王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓，理論功底扎實。實踐中，具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識，熟悉訴訟、仲裁等法律程序，執(zhí)業(yè)五年以來，先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件，積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領域：保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛，以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛，曾辦理過多項涉及公司的非訴案件，擔任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責，誠實守信，為您提供優(yōu)質高效的專業(yè)法律服務。
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