甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓雙方的合法權(quán)益，促進雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》的規(guī)定履行義務(wù)其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。第一條土地出讓概述。承包經(jīng)營權(quán)的期限為五年，還剩五年。第二條轉(zhuǎn)讓方式甲方將承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第四條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式1。土地出讓總價為人民幣元（折合每畝人民幣元）。合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元。三。乙方同意每月日前向甲方支付人民幣元。國家征用土地的，賠償金歸甲方所有，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，從賠償金中扣除乙方的相應(yīng)損失。第五條土地的交付和收回。乙方應(yīng)提前將轉(zhuǎn)讓的土地歸還甲方。

3。當(dāng)?shù)?a href='http://m.shkps.cn/contract/191.html' target='_blank' data-horse>土地出讓合同終止后，原土地上新增的附屬建筑物按以下方式解決：

①歸甲方所有，甲方不予補償；

②歸甲方所有，甲方應(yīng)合理補償乙方；

③乙方按時拆除，恢復(fù)原貌。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)助、監(jiān)督乙方按合同約定行使土地經(jīng)營權(quán)，合理、正常使用土地，協(xié)助解決因使用土地發(fā)生的水、電等方面的糾紛，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。在合同規(guī)定的期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。按照合同規(guī)定，按時足額繳納土地出讓金和補償費，在國家法律、法規(guī)和政策范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變出讓土地的用途，不得使其荒蕪，有效保護已流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等），因未依法保護造成的損失由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓土地。

第八條本合同的變更和終止

有下列情形之一的，本合同可以變更或終止。

1。當(dāng)事人協(xié)商一致，不損害國家、集體和個人的利益。合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生了重大調(diào)整和變化。一方違約，致使合同無法履行；

4。乙方喪失經(jīng)營能力，無法履行合同；

5。由于不可抗力，合同不能履行。第九條違約責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。未按約定履行義務(wù)的一方為違約方，應(yīng)向守約方支付人民幣元作為違約金。第十條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或者由轄區(qū)村民委員會、鄉(xiāng)政府部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向法院起訴。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟組織執(zhí)一份，村委會執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（簽字頁，以下無正文）

甲方：乙方：

以上內(nèi)容是對“如何撰寫土地分包合同”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎