個人之間的土地轉(zhuǎn)包合法嗎？個人之間的土地轉(zhuǎn)包是否合法。土地使用權(quán)出讓方式：

城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例第十九條規(guī)定，有出售、交換和贈與三種方式?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十六條略有發(fā)展，規(guī)定轉(zhuǎn)讓方式為出售、贈與或者其他合法手段。根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必然導致權(quán)利主體發(fā)生變化的特點，結(jié)合相關(guān)立法，以轉(zhuǎn)讓為標準，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式歸納如下：。作為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)最廣泛的方式，交易價款的支付是對土地使用權(quán)的對價。由于“出讓”是土地使用權(quán)“出讓”的主要形式，我們通常所說的土地使用權(quán)“出讓”是指土地使用權(quán)的“出讓”。

<2。債務(wù)償還是一種特殊的業(yè)務(wù)形式，但支付條件和期限不同。在土地使用權(quán)出讓中，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與價款的支付是平等的。以土地使用權(quán)抵償債務(wù)時，先支付價款，以債務(wù)為支付價款。

3。交換。土地使用權(quán)以交換方式轉(zhuǎn)讓的，土地使用權(quán)的對價不是金錢，而是其他財產(chǎn)或者特定的財產(chǎn)權(quán)益。土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，取得受讓人提供的其他財產(chǎn)或者特定財產(chǎn)權(quán)利。

4。股票定價是在交易與交換之間進行的，與交易與交換類似。類似于交易的原因是土地使用權(quán)用于定價，其價格類似于交易價格；類似于交易所的原因是土地使用權(quán)用于購買股份，所獲得的股份類似于其他財產(chǎn)或特定財產(chǎn)權(quán)益。

5。在房地產(chǎn)開發(fā)中，共建、土地使用權(quán)入股屬于一方出資購買土地，另一方出資購買房屋的合作形式。以合作建房為目的設(shè)立獨立法人的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價為股權(quán)；未設(shè)立獨立法人的，以加名方式，甚至不加名，僅以合作建房合同的方式，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價是房屋竣工后的產(chǎn)權(quán)。因合建而分配產(chǎn)權(quán)后，原土地使用者雖然擁有該房屋的部分產(chǎn)權(quán)和該房屋占用面積、公共面積的土地使用權(quán)，但不再擁有原土地使用權(quán)，這可視為一種特殊的交換形式，即：，土地使用者以部分土地使用權(quán)換取房屋產(chǎn)權(quán)。

6。贈與是土地使用者將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的法律行為。土地使用權(quán)以贈與方式轉(zhuǎn)讓的，不存在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的直接對價。它不需要支付價款或提供產(chǎn)權(quán)作為相應的條件。但土地使用權(quán)出讓合同可以附加其他條件。例如，當土地使用者將土地授予學校時，他可以將土地的使用限制在與教育有關(guān)的用途。

7。繼承權(quán)。當土地使用者是自然人時，土地使用者的死亡將使其繼承人獲得相應的土地使用權(quán)。當土地使用者是法人或者其他組織時，其合并或者分立也會導致合并或者分立后的主體取得相應的土地使用權(quán)。通過繼承取得土地使用權(quán)時，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不存在直接對價，但可能存在間接對價。例如，在通過合并取得土地使用權(quán)的法律關(guān)系中，新公司既繼承原公司的財產(chǎn)，又繼承原公司的債務(wù)。新公司取得土地使用權(quán)的對價可以采取承擔原公司其他債務(wù)的方式。上述內(nèi)容是對“個人之間的土地轉(zhuǎn)包是否合法”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎