土地出讓的審批程序是什么？土地部門為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目收集、儲(chǔ)存和購買土地？審批部門：市國土資源局？

具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市國土資源局窗口提交申請(qǐng)材料，市國土資源局組織調(diào)查、權(quán)屬調(diào)查、附隨清查、編制征地補(bǔ)償安置方案，通知并確定聽證程序，制定“一書四策”，報(bào)省政府或國務(wù)院批準(zhǔn)后報(bào)市政府批準(zhǔn)。經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后，下發(fā)征地通知書，實(shí)施征地。二是規(guī)劃部門發(fā)布規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。審批部門：市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局。具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市規(guī)劃局提交申請(qǐng)材料，市規(guī)劃局審核材料后發(fā)布規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。三是土地出讓（招拍掛、協(xié)議）及簽訂土地交易確認(rèn)部門：市國土資源局具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市國土資源局窗口提交申請(qǐng)材料，由市國土資源局制定出讓方案，經(jīng)市國土資源局集體審議，確定出讓方式和出讓金數(shù)額，報(bào)市政府批準(zhǔn)后，報(bào)中心招標(biāo)的公共資源交易部門，射擊和絞刑。項(xiàng)目審批及環(huán)評(píng)審批部門：市發(fā)改委、市環(huán)保局具體流程：項(xiàng)目單位向市發(fā)改委、市環(huán)保局窗口提交申請(qǐng)材料，市發(fā)改委下發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)通知書，市環(huán)保局下發(fā)環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件。五是簽訂出讓合同審批部門：市國土資源局具體流程：在公共資源交易中心取得拍賣結(jié)果確認(rèn)書，并在國土資源局簽訂出讓合同。6建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批部門：市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市規(guī)劃局窗口提交申請(qǐng)材料，市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。7辦理國有土地使用證轉(zhuǎn)讓審批部門：市國土資源局具體流程：項(xiàng)目單位向市國土資源局窗口提交申請(qǐng)材料，發(fā)放國有土地使用證。8申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批部門：市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局具體流程：項(xiàng)目單位按規(guī)定向市規(guī)劃局窗口報(bào)送申請(qǐng)材料，市規(guī)劃局核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。工程建設(shè)招標(biāo)審批部門：市公共資源交易中心具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市公共資源交易中心報(bào)送相關(guān)招標(biāo)材料，市公共資源交易中心發(fā)布招標(biāo)公告，組織施工招標(biāo)。審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口報(bào)送申請(qǐng)材料，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)建設(shè)許可證。具體流程：項(xiàng)目單位向市規(guī)劃局提交《線路放樣報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，市規(guī)劃局組織測(cè)繪部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物進(jìn)行放樣，并出具放樣報(bào)告；施工期間，項(xiàng)目單位進(jìn)行線路放樣和檢查。工程質(zhì)量監(jiān)督審批部門：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（市政工程質(zhì)量監(jiān)督管理站）

具體流程：項(xiàng)目單位向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（質(zhì)監(jiān)局）分窗口提交申請(qǐng)材料市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（質(zhì)監(jiān)站）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督記錄。（13） 竣工綜合驗(yàn)收（審批部門）：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市國土資源局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局、市公安消防支隊(duì)、市人防辦、市氣象局，市環(huán)保局、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等部門有。具體流程：項(xiàng)目單位按要求向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房管局）分窗口提交申請(qǐng)材料，并由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房管局）對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行實(shí)際建設(shè)探索和審核，再結(jié)合竣工綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)認(rèn)證。上述內(nèi)容是對(duì)“土地出讓的審批程序是什么”問題的回答。如果你需要法律幫助，歡迎你來律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎