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土地轉(zhuǎn)讓的稅費是多少

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 659人看過

1、營業(yè)稅金及附加（轉(zhuǎn)讓方）：

1。按轉(zhuǎn)讓價款與收購價款的差額繳納5%的營業(yè)稅。

2。按營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。2印花稅和契稅（雙方）：

1。按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓文件（合同）金額繳納0.05%印花稅。

2。按成交價（合同）繳納3%契稅（部分地方為5%）。三是土地增值稅（出讓方）：

1。土地增值稅按收入扣除工程款后的增值額繳納。

2?？鄢椖浚喝〉猛恋厥褂脵?quán)所支付的價款；土地開發(fā)成本、費用；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費等。四級稅率確定：增值額不超過扣除項目金額50%的，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額50%-100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額100%-200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。

為便于計算，可通過速算公式計算：

土地增值稅額=增值額*稅率-扣除額*速算扣除系數(shù)

（0%、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率）。律師推薦：中衛(wèi)律師巴音郭冷律師清遠(yuǎn)律師汕尾律師

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