乙方：

丙方：

經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、該地塊概況.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。宗地的四個方向和界址點的坐標，請參閱所附的《國有土地使用證》。

？2該土地現(xiàn)用于住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用途。甲方保證通過土地掛牌出讓方式將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證容積率大于或等于××萬元，綠化率不低于××萬元，土地用途為商住用地。

？2?萬元/畝[含差別地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建（構(gòu)）筑物拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下管線（水、電、通訊等）搬遷費、土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。

？三。乙方同意按以下時間和金額分兩期向甲方支付地價：第一期定金，第二期地價的百分之，以人民幣支付，支付時間和條件：雙方已簽訂協(xié)議，二期已辦理本條第四款規(guī)定的土地掛牌手續(xù)和抵押登記手續(xù)，余款以人民幣支付，支付時間及條件：乙方在簽訂《國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議》并取得該土地的《國有土地使用證》后的工作日內(nèi)支付。為保證前款所述第一期土地價款的及時支付，丙方同意提供兩塊土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押土地使用權(quán)面積為××平方米（詳見程國勇（））××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號××號（）抵押擔(dān)保范圍與甲方相同，雙方約定本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝寥拦芾聿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限自每畝土地取得國有土地使用證之日起至乙方取得機器投資為止。

？5項目由乙方獨立經(jīng)營，自負盈虧。甲方愿意幫助乙方解決退稅及政策協(xié)調(diào)問題。項目開發(fā)及審計完成后，項目凈利潤率超過。如果乙方未能獲得土地，甲方愿意雙倍支付定金，甲方應(yīng)確認乙方無法獲得該土塊的土地使用權(quán)，并在工作日內(nèi)支付。2乙方未按時支付當(dāng)?shù)貎r款的，按每日未付部分的2.1%向甲方支付滯納金。如果未按時付款，則視為終止本協(xié)議的履行，并有權(quán)處置已支付的押金。三。甲方對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，在掛牌過程中，乙方僅承擔(dān)土地契稅和應(yīng)由受讓方承擔(dān)的交易費用，其他相關(guān)營業(yè)稅由甲方承擔(dān)？2乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

？三。本協(xié)議未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

？4本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有矛盾或爭議，經(jīng)協(xié)商無效的，應(yīng)提交法院裁決。

？5本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

日期