土地出讓合同怎么寫？根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，本合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

住所：

法定代表人：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

住所：

法定代表人：

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

甲方以出讓（劃撥）方式取得該地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為【】，土地面積為【】平方米，規(guī)劃用地出讓面積為【】，土地使用權(quán)期限為【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

甲方使用的土地上的房屋總建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為地字號(hào)，結(jié)構(gòu)為。

甲方土地的位置和范圍見本合同附圖，附圖已經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格元。

第三條：付款時(shí)間和方式

第四條：承諾和保證

4.1甲方承諾并保證甲方有權(quán)依法將本合同第一條所述的土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方承諾并保證，乙方依據(jù)本合同取得本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)時(shí)，不設(shè)定任何抵押、債權(quán)、債務(wù)并保證乙方基于本合同的轉(zhuǎn)讓行為不受任何第三方追究。

4.3甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物權(quán)屬證書的變更登記手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方和乙方依法分別承擔(dān)。

4.4甲方承諾，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如果土地被國(guó)家征用，依法取得的各種補(bǔ)償或其他收入歸乙方所有。

4.5乙方承諾并保證按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款在本合同中。第五條違約責(zé)任一方不履行本合同義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因違約而遭受的全部直接損失和可得利益損失。第六條法律的適用和爭(zhēng)議的解決

<6.1本合同的訂立、效力、終止、終止，適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)，本合同的履行和爭(zhēng)議的解決。

6.2因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份存檔，數(shù)量較多。

第八條：本合同未盡事宜，雙方可作為本合同附件約定，與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人（授權(quán)委托代理人）簽字或蓋章后生效。依法需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，適用本規(guī)定。

甲方（簽字）乙方（簽字）

甲方代表/代理人乙方代表/代理人（簽字）（簽字）

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