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寧波
政府有權收回國有土地嗎
根據我國《土地管理法》的規(guī)定，政府有權收回出讓的國有土地，如用于公共利益的土地和用于實施城市規(guī)劃的舊城區(qū)改造等。有《中華人民共和國土地管理法》第五十八條規(guī)定的下列情形之一的，有關人民政府土地行政主管部門經原批準使用國有土地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：（一）為公共利益需要使用的（2）為實施舊城區(qū)改造的城市規(guī)劃，需要調整土地用途的；
（3）土地出讓合同和其他有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者不申請續(xù)期或者續(xù)期申請未獲批準的；
（四）原劃撥國有土地因本單位撤銷、搬遷等原因停止使用的；（五）經批準報廢的公路、鐵路、機場、礦山等。依照前款第（一）項、第（二）項規(guī)定收回國有土地使用權的，應當給予土地使用權人適當補償。賣地有幾種方法。1。土地使用權拍賣，是指競買人應當按照約定的方式支付價款，由土地管理部門授權的拍賣主持人主持，在規(guī)定的時間和公共場所，以最高競買人的名義取得土地使用權的行為。所有經營性和營利性項目用地均采用招標、拍賣方式出讓。招標出讓土地使用權，是指中標人通過公開招標或者土地管理部門邀請符合條件的投標人投標取得土地使用權的行為。所有經營性和營利性項目用地均采用招標、拍賣方式出讓。土地使用權協議轉讓，是指土地管理部門代表市政府和土地使用者，以公布的土地市場價格為基礎，協商確定土地價格，將土地使用權轉讓給土地使用者。
土地使用權協議轉讓限于以下領域：（1）工業(yè)用地（限于特區(qū)高新技術項目用地）；（2）市、區(qū)政府建設的社會性微利商品房用地和全額成本微利商品房用地；（3） 市、區(qū)財政全額投入的機關、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研、市政設施等公益性、非營利性用地；（四）軍地。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國《土地管理法》的規(guī)定，政府有權收回出讓的國有土地，如用于公共利益的土地和用于實施城市規(guī)劃的舊城區(qū)改造等。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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