根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，國有土地出讓后，受讓人需要繳納全部土地出讓金，并按規(guī)定進(jìn)行登記，取得土地使用證后才能取得土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳納土地使用權(quán)出讓金土地。逾期未足額支付的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有哪些類型？

1。劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者依法支付補(bǔ)償安置費(fèi)后，由縣級以上人民政府取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)無償取得的國有土地使用權(quán)?？梢姡恋厥褂脵?quán)配置有兩種基本形式。（一）經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)；二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須支付補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。（二）經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥的土地使用權(quán)還具有兩個顯著特點(diǎn)：一是土地使用者取得土地使用權(quán)時，必須依法經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)；二是土地使用者無償取得土地使用權(quán)，即無需有償使用支付任何費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)成本。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是指國家在一定時期內(nèi)將國有土地使用權(quán)以土地所有者的身份轉(zhuǎn)讓給土地使用者。土地使用者向國家繳納土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。出讓土地使用權(quán)的取得具有以下特點(diǎn)：（1）取得的土地使用權(quán)是有償?shù)?。土地使用者在一定期限?nèi)取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向國家繳納土地使用權(quán)出讓金。國家憑借土地所有權(quán)取得的土地經(jīng)濟(jì)效益，表現(xiàn)為一定時期內(nèi)的土地租金，一般表現(xiàn)為土地使用者向國家支付一定數(shù)額的貨幣。（二）取得的土地使用權(quán)有期限。土地使用者享有土地使用權(quán)的期限以出讓年限為限。轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓合同約定，但不得超過法律規(guī)定的最長期限。土地使用權(quán)是一種物權(quán)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是以土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離為基礎(chǔ)的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)實(shí)際享有土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。土地使用權(quán)在使用期限內(nèi)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。土地使用權(quán)出讓有協(xié)議出讓、競價出讓和拍賣出讓三種形式。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國有土地出讓后，受讓人需要繳納全部土地出讓金，并按規(guī)定進(jìn)行登記，取得土地使用證后才能取得土地使用權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎