什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理
是指取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),需要按照國(guó)家法律的規(guī)定辦理,需要符合《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定。(1) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得,主要是指承包人與發(fā)包人通過(guò)簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),分為家庭承包和招標(biāo)承包,拍賣(mài)和公眾咨詢(xún)。以這兩種方式訂立合同的,應(yīng)當(dāng)簽訂合同。合同自成立之日起生效,承包人在合同生效時(shí)取得承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)證書(shū)、草原使用權(quán)證書(shū),登記造冊(cè),確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵甘茏屓嗽谕恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,通過(guò)轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式,從承包人處取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流通期限不得超過(guò)合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn),承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。當(dāng)事人要求辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記;未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種有期限的產(chǎn)權(quán),農(nóng)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為30年。草場(chǎng)承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林承包期經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。因此,你很清楚這個(gè)問(wèn)題。我國(guó)也有相關(guān)規(guī)定,在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的管理等方面都應(yīng)遵守。只有這樣,才能更好地處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題,保護(hù)各方利益。如果您有任何其他問(wèn)題,歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎
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