1、 農(nóng)村個人簽訂土地承包合同應(yīng)注意什么？1土地承包法關(guān)于土地是否可以轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定第三十七條土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、交換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采用轉(zhuǎn)讓方式的，應(yīng)當征得用人單位的同意；采用分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當報用人單位備案?！锻恋爻邪ā返谖迨藯l規(guī)定，任何組織和個人擅自截留、截留農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)當予以返還。

土地承包法第三十三條規(guī)定，土地出讓期限不得超過承包期的剩余期限。因此，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收入屬于承包農(nóng)民，任何組織和個人不得截留、截留農(nóng)民的流轉(zhuǎn)收入。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同期的剩余期限。第二，土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同模板：甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，可就土地承包經(jīng)營權(quán)進行協(xié)商，雙方達成如下條款，共同遵守。1每承包一畝土地，甲方應(yīng)向乙方支付承包費。

2年月底第一天。三。合同價格：在本合同期限內(nèi)，合同價格為每畝元，年、月、日一次性結(jié)算。如果土地?zé)o法收回，如果有誠意，可以續(xù)簽合同，重新協(xié)商價格。本合同有效期長。租賃用地邊界東、西、北、南相鄰。

5。面積

根據(jù)本協(xié)議租賃的土地總面積為d畝（平方米）。在本合同有效期內(nèi)，乙方享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)和經(jīng)營權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營方式。

8。違約責(zé)任：上述條款由甲乙雙方在完全平等自愿的基礎(chǔ)上達成，任何一方不得以任何理由違約，否則，因單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人：

日期

通過以上內(nèi)容，我們可以知道農(nóng)村個人土地承包合同的幾個關(guān)鍵問題包括承包土地是否可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓土地的收益和期限，以及簽訂出讓土地合同時應(yīng)注意的細節(jié)。由此可見，土地承包相關(guān)問題是一項專業(yè)的法律工作，而合同內(nèi)容能否最大限度地保護合同當事人的權(quán)益，則取決于合同條款。欲知更多相關(guān)知識，可向律師協(xié)會網(wǎng)站在線律師咨詢