農(nóng)村土地承包合同解除情況如何在一些農(nóng)村地區(qū),一些村委會(huì)擅自強(qiáng)行解除土地承包合同,損害農(nóng)民利益。那么,土地合同簽訂后,在什么情況下可以終止?根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有下列情形之一的,可以解除土地承包合同。1承包人在不損害國(guó)家、集體和第三人利益的前提下,經(jīng)發(fā)包人與承包人協(xié)商一致,自愿放棄土地承包合同。第二,發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí),雙方約定的終止合同的條件已經(jīng)成熟。第三,承包人的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)戶(hù)口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口,或全部遷居異地。第四,承包人喪失勞動(dòng)能力,無(wú)法繼續(xù)耕種土地,本人自愿放棄土地承包權(quán)。因國(guó)家建設(shè)需要,依法對(duì)承包人承包的土地全部征收或者批準(zhǔn)占用。6由于水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害的不可抗拒的原因,造成承包土地全部損毀,無(wú)法履行全部合同。7承包人在承包期內(nèi)違反法律法規(guī)和合同約定,致使承包耕地閑置2年以上的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)解除合同,收回承包耕地。8承包人在承包期內(nèi)死亡,第一順序中沒(méi)有繼承人的,可以解除土地承包合同。注意事項(xiàng):1、“承包人代表姓名”應(yīng)與身份證一致;2、“承包地人口”為當(dāng)前農(nóng)民人口;3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”和“承包人代表關(guān)系”應(yīng)明確,“合同期”起始日期是簽訂合同的當(dāng)前日期;
5。如果“承包商簽字”沒(méi)有私章,則應(yīng)由承包商簽字并用指紋確認(rèn)。
6?!俺邪亍钡拈L(zhǎng)寬不能填,但面積必須填。土地的“田界”必須準(zhǔn)確、具體,對(duì)不準(zhǔn)確、具體的戶(hù)口登記予以糾正。
7.“土地類(lèi)型“的土地只分為水田和旱地;
8“承包地附著”要實(shí)事求是,不能漏填、錯(cuò)填。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)會(huì)給農(nóng)村帶來(lái)好處,但事情有它的兩面性,弊端是不可避免的。出現(xiàn)上述情況時(shí),合同可以終止。在解除合同的過(guò)程中,如果遇到不懂的法律問(wèn)題,可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。律霸還為律師提供在線咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。你知道嗎
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