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寧波
如何設(shè)置土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
《物權(quán)法》第一百二十七條規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在土地承包經(jīng)營(yíng)合同生效時(shí)成立。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草地使用權(quán)證，并進(jìn)行登記，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第一百二十八條依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)以轉(zhuǎn)包、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。流通期限不得超過合同期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，承包地不得用于非農(nóng)建設(shè)。什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是公民對(duì)集體所有或者全民所有或者集體所有的國(guó)有土地的權(quán)利。權(quán)利的主體是公民或者集體；權(quán)利的客體是集體所有的土地或者全民所有的國(guó)有土地或者集體所有的單位；權(quán)利的內(nèi)容在合同中約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是反映我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的一種新型產(chǎn)權(quán)。民法通則規(guī)定，公民和集體的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包人（個(gè)人或者單位）承包、使用集體所有或者國(guó)家所有的土地或者森林、山、草原、荒地、灘涂、水面從事種植、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或者其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的權(quán)利。
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