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寧波
出租人違反合同租房該怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2024-04-17
·
122人看過
1、 如果出租人違反租賃協(xié)議，該怎么辦？如果租賃協(xié)議中對違約金有約定（違約金的金額由雙方事先約定），則應(yīng)按照約定的比例支付違約金。如果雙方在簽訂合同時約定，房屋租賃的違約金為一個月的租金，如果違約，出租人要求承租人支付一個月租金的違約金作為違約賠償
2。如果約定的罰款過高或過低，可以要求更改。如果約定的違約金超過實際損失的30%，則視為違約金過高，可要求減少違約金。如果房屋的月租金僅為1000元，且約定的違約金金額達到10000元，違約方可以要求減免沒有規(guī)定
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