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如何執(zhí)行住房租賃保證金

來源: 律霸小編整理 · 2024-04-02 · 167人看過

如何執(zhí)行住房租賃保證金

1。履約保證金實(shí)際上是對(duì)雙方善意履行合同的一種懲罰,在住房租賃合同中更為常見。一些住房租賃合同也被稱為保證金,盡管名稱不同,但設(shè)立該條款的初衷是相似的

履約保證金具有雙向擔(dān)保和懲罰的性質(zhì)。如果合同沒有明確規(guī)定保證金違約金條款的適用,則履約保證金不是保證金,而是其他貨幣性質(zhì)

2。履約保證金金屬以貨幣質(zhì)押,在合同或履約保證金條款簽署時(shí)成立,并在正式交付給出租人時(shí)生效。一般情況下,履約保證金主要用于補(bǔ)償,懲罰函數(shù)作為補(bǔ)充。也就是說,履約保證金主要用于彌補(bǔ)不足

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