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如何在不能轉租的房屋租賃合同中書寫

來源: 律霸小編整理 · 2024-03-27 · 198人看過

“房屋轉租期間,除房東和轉租人另有約定外,承租人不得轉租,轉租必須經(jīng)房屋所有人同意?!?/p>

2。轉租的法律條件:轉租是指承租人將租賃物重新出租的行為。合法轉租必須滿足兩個必要條件:

法律條件1:轉租必須得到業(yè)主的批準轉租已不在正常使用范圍內,必須經(jīng)產權人批準,否則無效

法律條件二:轉租租金不得高于原租金,確需合理增加。增加的收入應移交給房屋所有人。租金是房屋的收入,應由房屋所有人獲得。任何未經(jīng)業(yè)主同意的轉租或尋求租金差異,業(yè)主有權要求

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湖北道博律師事務所

簡介:

董娟娟,湖北道博律師事務所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學,獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業(yè)于華東政法大學,獲得國際法專業(yè)碩士學位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業(yè)八級,擁有十分扎實的專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗。董娟娟律師擅長企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經(jīng)濟糾紛、損害賠償?shù)阮I域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據(jù),以法律為準繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護當事人的合法權益,贏得了當事人的尊重與信任。

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