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寧波
如何確定違法建筑租賃合同的效力
如何確定違法建筑租賃合同的有效性
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃證的規(guī)定建設(shè)的房屋，因存在缺陷，屬于違法建筑，違反了《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，這是與合同有效性相關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定
，基于此，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違法建筑簽訂的租賃合同無效。但這種無效合同在一定條件下可以轉(zhuǎn)換為有效合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體適用法律若干問題的解釋》第二條還規(guī)定該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
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