如何打擊政府違法征地,首先要有信心,不怕恐慌。
即使是不太懂法律的普通人也知道,對方采取這樣的方式肯定是不合適的。其目的是為了迫使被征收人盡快搬遷,但如果要說真正的法律依據(jù)在哪里,老百姓可能就不那么熟悉了。事實(shí)上,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第三款明確規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得以暴力、威脅或者違反規(guī)定,強(qiáng)迫被征收人搬遷,中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通。禁止施工單位參加搬遷活動(dòng)。這是人民信心的真正基礎(chǔ)和源泉。對于行政法規(guī)禁止的行為,被征收人還有什么恐懼和恐慌?其次,他們有策略,既不謙虛也不傲慢。
很多人遇到這樣的事情都很著急,不知道該和誰爭論。關(guān)鍵是道路被毀,斷水?dāng)嚯?,房屋被拆除,影響了他們的正常生活和運(yùn)營。這是個(gè)大問題。找誰以及如何恢復(fù)是關(guān)鍵問題。讓我們從第一個(gè)問題開始。最直接的就是找到演員。不管是談判還是理論,關(guān)鍵是要搞清楚背后是誰,因?yàn)檫@些人往往只是“聽命于人”,出了問題就解決不了問題。此外,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也“點(diǎn)名”,其第四條規(guī)定,市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補(bǔ)償。第五條規(guī)定,房屋征收部門負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條規(guī)定,上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民政府房屋征收補(bǔ)償工作的監(jiān)督。從上述規(guī)定中,很容易找到責(zé)任機(jī)關(guān):市、縣級人民政府、房屋征收部門(通常是征收辦公室)、上級人民政府。這些政府機(jī)關(guān)有處理非法征收的權(quán)力和責(zé)任,被征收人可以向這些機(jī)關(guān)反映情況。一旦找到了主題,是時(shí)候討論下一步了,即如何解決第二個(gè)問題。如果他當(dāng)時(shí)不在現(xiàn)場,無法到達(dá)或無法比賽,他就需要拿起法律武器。切斷水、電、阻礙交通、營業(yè)的,應(yīng)當(dāng)立即停止,恢復(fù)正常;造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失;造成人身傷亡或者重大財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。所有這些都可以通過法院訴訟或公安部門來解決。當(dāng)然,在訴訟過程中,我們不應(yīng)忘記核心問題,即協(xié)商賠償?,F(xiàn)在是談判的好時(shí)機(jī)。
第三,現(xiàn)實(shí)生活中此類非法征收行為發(fā)生的頻率相對較高,因此被征收人作為當(dāng)事人,在考慮維權(quán)時(shí)往往會(huì)面臨無法提供證據(jù)的問題。這是法律程序的一大障礙。雖然登記制度已經(jīng)全面實(shí)施,但并不是所有案件都能被法院受理。對于行政訴訟原告來說,他還需要證明利益事實(shí)和行為事實(shí),也就是說,他必須證明受非法征收行為影響的區(qū)域內(nèi)有房屋。做起來很容易,只要有房產(chǎn)證、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等,但很多當(dāng)事人都拿不到存在非法征收行為的事實(shí)證據(jù),可能是因?yàn)楝F(xiàn)場混亂有些人阻撓,或者根本不在現(xiàn)場,他們也拍不到照片或錄像,這也是一個(gè)問題常見現(xiàn)象。這需要盡早預(yù)防。我們應(yīng)該提前拍下房子的照片和錄像,并保留證據(jù)。當(dāng)行為發(fā)生時(shí),我們應(yīng)該盡可能地拍照,如果可以的話,我們不應(yīng)該強(qiáng)迫自己拍照。但我們必須向警方和公安機(jī)關(guān)報(bào)告。只要我們有一個(gè)良好的報(bào)告記錄,這是一個(gè)很大的證據(jù)。事后,我們可以去派出所取筆錄,情況一目了然。與征收機(jī)關(guān)、執(zhí)行單位等協(xié)商也可以提供證據(jù),我們也可以找一些證人作證。這些都是相對簡單的方法。有了證據(jù),我們就可以走法律程序了。根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》第六條規(guī)定,法人或者其他組織有下列情形之一的,可以依照本法申請行政復(fù)議:(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第二條的規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)及其工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益的,有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟權(quán)益。第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;
<(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯人身、財(cái)產(chǎn)等其他合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以起訴的其他行政案件。因此,當(dāng)政府侵犯土地使用者利益、強(qiáng)行征用土地、侵犯公民權(quán)益時(shí),可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。編輯律師網(wǎng)提醒大家:面對政府違法征地,百姓不要怕權(quán)力,懂得保護(hù)自己的利益,可以依法起訴相關(guān)政府。如果你的情況更復(fù)雜,律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
孔令汝律師,男,漢族,云南邊昭輝律師事務(wù)所專職律師,法學(xué)學(xué)士學(xué)位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執(zhí)業(yè),具有深厚的法學(xué)理論知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn),對案件有著自己獨(dú)到的領(lǐng)悟和見解,在辦案過程中,孔律師能夠直擊案件要點(diǎn),精準(zhǔn)把握,針對案件制定出切實(shí)可行的方案,收集對應(yīng)證據(jù),使客戶對案情一目了然,有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執(zhí)業(yè)以來辦案類型涉及刑事辯護(hù)、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業(yè)務(wù),也參與協(xié)商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業(yè)務(wù),孔律師的敬業(yè)精神得到客戶的一致好評;孔律師擅長于婚姻繼承、債權(quán)債務(wù)糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動(dòng)仲裁、房地產(chǎn)建設(shè)工程等相關(guān)訴訟及非訴訟法律事務(wù)。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務(wù)宗旨,本著對法律的信仰和對客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度,做到將客戶的事當(dāng)做自己的事來辦理,全力維護(hù)每一位客戶的合法權(quán)利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師,其思維敏捷,自身定位準(zhǔn)確,辦案技巧嫻熟,具有突出的親和力。
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