根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，剛買房就出售新房屬于房屋交易行為，需要依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。第一條土地、房屋權(quán)屬在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅、個(gè)人所得稅等在中華人民共和國(guó)，所有權(quán)人是契稅的納稅人，依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱土地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：

（一）國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（二）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；

（三）房屋買賣；

（四）房屋贈(zèng)與；（5）房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條契稅稅率為3%-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況，在前款規(guī)定的幅度內(nèi)確定，并報(bào)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局備案。買賣新房需要繳納個(gè)人所得稅嗎。不過，我國(guó)法律也規(guī)定，除一定的稅費(fèi)外，個(gè)人還需要納稅。其實(shí)，購買商品房時(shí)，不僅需要繳納必要的購房款，還需要繳納契稅、房屋維修基金、房產(chǎn)登記費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易費(fèi)等費(fèi)用。

如果您通過中介進(jìn)行交易，還需要支付代理費(fèi)、過戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和其他費(fèi)用。

如果您購買或出售的新房子未滿5年，您需要繳納個(gè)人所得稅。對(duì)于這類房產(chǎn)，繳納比例為：按目前轉(zhuǎn)讓價(jià)款與房產(chǎn)原值的差額，再扣除轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅款和相關(guān)合理費(fèi)用后，稅率為20%。另外，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房改房以外的住房，必須符合自用5年以上和家庭唯一客廳兩個(gè)條件，才能免征個(gè)人所得稅。

對(duì)于這些稅，您在不同的時(shí)間支付。=由于不同城市的購房政策相似，購買新房后的納稅時(shí)間通常如下：

1。簽訂購房合同時(shí)繳稅，如印花稅等；辦理購房貸款時(shí)繳稅，如律師費(fèi)、中介費(fèi)、住房保險(xiǎn)費(fèi)等。

3。入住時(shí)，繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，要繳納相關(guān)稅費(fèi)：契稅、買賣合同印花稅等。

另外，新房買賣雖然涉及很多稅費(fèi)，但不必全部繳納。至于這些費(fèi)用的分?jǐn)?，?guó)家規(guī)定，雙方各交各的稅，買賣雙方都有，但實(shí)際上，一般由買方負(fù)擔(dān)，也就是你自己交。另外，在議價(jià)時(shí)也會(huì)考慮到這個(gè)因素，所以在實(shí)際操作中，更多的是雙方自由協(xié)商的結(jié)果。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，剛買房就出售房屋屬于房屋交易行為，需要依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，如果您需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎