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寧波
按揭房能不能轉讓石福東律師
來源:
律霸小編整理
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2025-12-20
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工行設立了“再融資”業(yè)務，申請“再融資貸款”業(yè)務并不復雜。一般來說，要經(jīng)過以下幾個步驟：一是房產買賣雙方辦理相關手續(xù)，完成房產過戶（對于現(xiàn)房，雙方簽訂《房產買賣合同》；對于期房，雙方簽訂《商品房預售合同》和《股權轉讓合同》，房地產轉讓人與買受人簽訂合同）收款人向原貸款銀行申請再融資。二是在買受人已通過銀行信用調查的前提下，轉讓人、買受人與銀行簽訂抵押變更合同，買受人與工商銀行簽訂房屋擔保貸款合同。第三步，轉讓人將原購房合同、房地產買賣合同及上述合同送房地產所屬區(qū)房地產交易中心辦理產權變更和抵押權變更手續(xù)。房地產交易中心出具其他房地產權證后，房地產轉讓人的貸款可以順利轉讓給買受人。你知道嗎
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