1、 房產(chǎn)證有期限嗎？房屋產(chǎn)權(quán)是以土地使用權(quán)為基礎(chǔ)的。在中國(guó)，土地是國(guó)有的，沒有私有土地。國(guó)家只把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人。最長(zhǎng)的轉(zhuǎn)讓期為70年（住宅）。超過70年的，國(guó)家有權(quán)收回土地使用權(quán)。沒有土地使用權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)就不存在。因此，如果中國(guó)沒有永久性住房，就沒有永久性房產(chǎn)證。

根據(jù)我國(guó)土地利用管理?xiàng)l例，土地所有權(quán)屬于國(guó)家或集體，實(shí)行一定期限內(nèi)有償使用制度。因此，我們對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)占用的土地只有一定時(shí)期的使用權(quán)。房產(chǎn)證是所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)的證明。有效期僅根據(jù)土地性質(zhì)確定。根據(jù)土地的性質(zhì)，會(huì)有不同的時(shí)期。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條。（2） 50年的工業(yè)用地。（3） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。（4） 四十年的商業(yè)、旅游和娛樂土地。（5） 綜合或其他土地使用50年。二是房屋產(chǎn)權(quán)下土地使用權(quán)到期如何處理?？煞譃橐韵聨追N情況：

1。住宅占用的建設(shè)用地使用權(quán)期滿，可以自動(dòng)續(xù)期。土地出讓分為續(xù)期和收回：（1）土地需要繼續(xù)使用的，土地使用者可以在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿前一年內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期。一般來說，政府應(yīng)該批準(zhǔn)續(xù)期。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者不申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，國(guó)家無償收回土地使用權(quán)。一般來說，反對(duì)意見僅限于公眾利益。三是無償收回土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十條，土地使用權(quán)期滿后，土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物的所有權(quán)由國(guó)家無償取得。土地使用權(quán)收回后，建筑物和其他附著物的所有權(quán)也一并收回。在這種情況下，應(yīng)給予業(yè)主相應(yīng)的補(bǔ)償。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證沒有使用期限，但作為房屋產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)的土地使用權(quán)存在時(shí)效問題，但住宅用地使用權(quán)可以自動(dòng)續(xù)期。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎