其他財產(chǎn)權(quán)對債務事項有明確約定后，債權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓，并有一一對應關(guān)系。

房地產(chǎn)其他權(quán)利是指除產(chǎn)權(quán)人、共有人以外的其他群體或個人對房地產(chǎn)的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)，其他權(quán)利憑證由其他權(quán)利人持有。一般來說，購買房地產(chǎn)時，在選擇按揭貸款時，房屋所有權(quán)證上會有其他權(quán)利的記載，包括其他權(quán)利的擁有者、權(quán)利類型（如典權(quán)、抵押權(quán)等）、權(quán)利范圍（其他權(quán)利的房屋范圍），權(quán)利的價值（其他權(quán)利的合同價格）、權(quán)利的期限（合同期限）和解除日期（其他權(quán)利消失的日期），這些內(nèi)容也在其他權(quán)利證書中注明?！稉７ā返谖迨l規(guī)定，抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在。債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。房地產(chǎn)抵押，即其他權(quán)證未注銷，房地產(chǎn)處分權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得進行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。土地其他權(quán)利是指除土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外，與土地關(guān)系密切的權(quán)利，具有下列特征：

1是他人在土地上享有的權(quán)利。

2可以滿足其他人對土地利用的需求。（3） 其他權(quán)利的主體不是土地所有者和使用者。（4） 它的存在對所有者和使用者有一定的限制，如滿足他人的通行權(quán)等。（5） 它是生產(chǎn)生活中的一項客觀權(quán)利。（一）辦理業(yè)務的依據(jù)；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；城市房屋權(quán)屬登記管理辦法；《天津市房屋權(quán)屬登記條例》（二）辦理業(yè)務須知對唯一地塊的房地產(chǎn)設定抵押的，申請人為抵押合同的雙方當事人。申請房地產(chǎn)抵押登記，必須具備下列條件：

1。申請表；

2。申請人身份證明（核對原件并保留復印件）；

3。房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)所有權(quán)證（原件暫存）；

4。抵押擔保主合同；

5。抵押合同。（3） 辦理時限自受理房地產(chǎn)抵押設立登記申請之日起7個工作日內(nèi)完成。（4） 稅收標準1。房屋登記費為每套80元。對于非住房，雙方應支付抵押金額的0.5‰。發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書的費用是免費的；向多個權(quán)利人發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)屬證書的費用是每增加一張證書10元。

綜上所述，我們可以清楚地知道，房地產(chǎn)不能在其他項目之后轉(zhuǎn)讓，因為房地產(chǎn)有抵押，即其他項目的證書沒有注銷，房地產(chǎn)的處分權(quán)是有限的，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得進行合法交易，不得辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業(yè)律師。他們會為你負責的。你知道嗎