根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，職工享有的權(quán)利包括居住權(quán)、部分產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、集資建房的購買權(quán)等。獲得集資房完整產(chǎn)權(quán)的，需要多交手續(xù)費。《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十條經(jīng)濟適用住房的買受人財產(chǎn)權(quán)利有限。

購買經(jīng)濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房，政府將根據(jù)原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經(jīng)濟適用房。

買受人購買經(jīng)濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購；購房者也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準向政府支付相關(guān)土地收益價款后，獲得全部產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟適用住房購房合同應(yīng)當(dāng)明確上述規(guī)定，并明確相關(guān)違約責(zé)任。第三十六條任何單位不得利用新征、新購?fù)恋亟M織集資合作建房；各級國家機關(guān)不得從事單位集資合作建房。單位不得將房屋出售給不符合經(jīng)濟適用住房供應(yīng)條件的家庭。第三十七條單位集資建設(shè)合作建房，滿足低收入住房困難家庭需要后，尚有少量結(jié)余的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一組織將房屋出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭，或者市、縣人民政府按照成本價購買房屋作為廉租房使用。首先，我們要看是否有集體產(chǎn)權(quán)抵押，中間有產(chǎn)權(quán)糾紛。

2。今后集體產(chǎn)權(quán)能否分割，分割能否滿足您的要求，并請房東寫書面材料！

3。房產(chǎn)登記是買賣雙方在房屋買賣過程中的橋梁，也是房屋買賣中最重要、最不可缺少的環(huán)節(jié)。不辦理產(chǎn)權(quán)登記的，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不具有法律效力。如果將來發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，會給購房者帶來一系列不必要的麻煩。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確定應(yīng)承擔(dān)的稅款。產(chǎn)權(quán)過戶登記費、印花稅、契稅等應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用由哪一方承擔(dān)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，單位職工對集資房的權(quán)利包括居住權(quán)、擁有部分產(chǎn)權(quán)的權(quán)利、購買集資房的權(quán)利等。如果他們獲得了集資房的完整產(chǎn)權(quán)，他們需要支付更多的費用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎