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寧波
如何按比例計算房產(chǎn)贈與契稅
1、 房地產(chǎn)按比例捐贈契稅如何計算。如果房屋由共有人捐贈給他人，則不征收契稅，只收取契據(jù)的費用。捐給他人的，按房屋現(xiàn)值的6%征收。《契稅暫行條例》第三條土地、房屋的一切交易、典當、贈與、交換，均以土地、房屋權屬證書為準，由雙方訂立合同，契稅由接管人按規(guī)定繳納。（注：根據(jù)憲法，土地不允許出售、典當、捐贈或交換，因此不征收契稅，下同。)第五條契稅稅率為：購買契稅按購買價款的6%征收。
契稅，按價格的3%征收。
贈與契稅按現(xiàn)值的6%征收。
第九條共有土地的房屋，進行分析的，應當將原契據(jù)連同分析文件一并提交審批，然后更換新契據(jù)。免征契稅，只收取契據(jù)費用。申請公證的當事人應當向公證機構如實說明申請事項的有關情況，并提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。
2。公證機構受理公證申請后，應當將申請的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果告知當事人，并將告知內(nèi)容備案。
3。公證機構辦理公證時，應當按照不同公證事項的辦證規(guī)則，對下列事項進行審查：（一）當事人的身份、申請公證的資格和相應的權利；（二）所提供的文件內(nèi)容是否齊全，意思是否明確，簽名、蓋章是否齊全；（三）所提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構對申請公證的事項和當事人按照有關規(guī)定提供的證明材料需要核實或者有疑問的，應當核實或者委托外地公證機構代為核實，有關單位或者個人應當依法予以協(xié)助和法律打交道。上述知識是小編對相關法律問題的回答。房子由股份共有，共有人把房子給別人。如果交給共有人，就沒有契稅，只收取契據(jù)的費用。如果交給他人，按房屋現(xiàn)值的6%收取。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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