一、買賣合同欺詐的情形

(一)假冒合同主體進行欺詐。

在生活實踐中，犯罪分子往往本身不具備成為買賣合同賣方主體或買方主體的資格，而利用種種手段掩蓋或隱蔽其真實身份，制造假象，使被害當事人與之簽約，以達到獲取不法得利的目的。

(二)利用被欺詐方心理進行欺詐。

這種形式的欺詐往往出現(xiàn)在即時結(jié)清的買賣合同中，犯罪分子抓住被欺詐方某些心理進行欺詐，犯罪分子往往將幾種手法同時使用，使被害方上當受騙，而事后無法找到詐騙方，以致無法挽回損失。

(三)偽造、變造或虛構(gòu)標的物。

在標的物上做文章從來是利用買賣合同進行欺詐的犯罪分子慣用的手法之一。

(四)利用合同條款的模糊性、歧義性、不完備進行欺詐。

鉆合同條款表達形式的空子，利用被欺詐方的疏忽進行詐騙，牟取非法利益是欺詐人常用伎倆之一。

二、如何處理買賣合同欺詐

由于欺詐的行為而訂立的買賣合同屬于無效合同，依我國《民法通則》的有關(guān)規(guī)定，欺詐人應(yīng)承擔如下民事后果：

1、返還財產(chǎn)。對以虛假身份等形式進行買賣合同欺詐所得的財產(chǎn)，欺詐人負有返還給被欺詐人的義務(wù)。例如：欺詐所得的是實物，欺詐人已將實物出賣的，而且該實物已經(jīng)不可能再追回，欺詐人則需要返還相當于原物的價款。返還范圍應(yīng)包括原物及其應(yīng)有孳息。

應(yīng)當注意的是，由于欺詐人對欺詐所得物的占有是非法的，所以不適用善意取得，被欺詐人可基于所有權(quán)要求占有該物的第三人予以返還。

2、賠償損失。欺詐人因欺詐獲得被欺詐人財產(chǎn)，是一種侵權(quán)行為。欺詐人對因其欺詐行為給被欺詐方造成的損失應(yīng)予以賠償。賠償范圍應(yīng)包括直接損失及間接損失。

3、繼續(xù)履行。對于在履行過程中出現(xiàn)的欺詐行為，如以劣質(zhì)產(chǎn)品冒充優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的行為，欺詐人并無

4、支付違約金。對于在合同已經(jīng)成立并生效的情況下，欺詐發(fā)生在合同履行階段的，則被欺詐方可要求欺詐方支付違約金，包括合同約定的具有懲罰性的違約金，不以是否客觀上對被欺詐方造成損失為根據(jù)。

5、沒收財產(chǎn)。對欺詐行為已構(gòu)成欺騙罪的，可沒收其已經(jīng)取得的或約定取得的財產(chǎn)或孳息。

三、買賣合同中賣方的義務(wù)

1、交付標的物。

交付標的物是出賣人的首要義務(wù)，也是買賣合同最重要的合?同目的。標的物的交付可分為現(xiàn)實交付和觀念交付?，F(xiàn)實交付是指標的物交由買受人實際占有;觀念交付包括返還請求權(quán)讓與、占有改定和簡易交付。

2、轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)。

買賣合同以轉(zhuǎn)移標的物?所有權(quán)為目的，因此出賣人負有轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)歸買受人的義務(wù)。為保證出賣人能夠轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)歸買受人，出賣人出賣的標的物應(yīng)當屬于出賣人所有或者出賣人有權(quán)處分;法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定(《合同法》第132條)。

依《合同法》第133條的規(guī)定，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，標的物所有權(quán)自標的物交付時其轉(zhuǎn)移。所以，在一般情形下，交付標的物即可轉(zhuǎn)移物的所有權(quán)。但對于法律有特別規(guī)定的動產(chǎn)和不動產(chǎn)，因其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須辦理特別的手續(xù)，出賣人應(yīng)依約約定協(xié)助買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記等有關(guān)的過戶手續(xù)，并交付相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明給買受人。

為保障買受人取得所有權(quán)，出賣人應(yīng)擔保其出賣的標的物的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移于買受人，第三人不能對標的物主張任何權(quán)利。除法律另有規(guī)定外，出賣人就交付的標的物負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)(《合同法》第150條)，這就是出賣人的權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)。但買受人于訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利時，則出賣人不負權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)(《合同法》第151條)。

除法律另有規(guī)定外，出賣人交付的標的物上有權(quán)利瑕疵，不能完全轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人的，買受人有權(quán)要求減少價款或者解除合同。在買受人未支付價款時，其有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權(quán)利的，買受人有權(quán)中止支付相應(yīng)的價款，除非出賣人提供適當?shù)膿?《合同法》第152條)。

權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)。權(quán)利瑕疵擔保義務(wù)是指出賣人就其所移轉(zhuǎn)的標的物，擔保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負擔的義務(wù)。標的物的權(quán)利瑕疵，可表現(xiàn)為出賣人未告知該標的物上負擔著第三人的權(quán)利，或者是出賣人未告知標的物無權(quán)處分。根據(jù)合同法的規(guī)定，權(quán)利瑕疵須為在買賣合同成立時即已存在，且于合同成立后仍未能除去，同時買受人不知道權(quán)利瑕疵的存在，否則，出賣人不承擔權(quán)利瑕疵擔保責任。標的物存在權(quán)利瑕疵時，買受人可請求出賣人除去權(quán)利負擔，并可根據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定，請求出賣人負不履行債務(wù)或損害賠償?shù)呢熑巍?/p>

物的瑕疵擔保義務(wù)。是指出賣人就其所交付的標的物具備約定或法定品質(zhì)所負的擔保義務(wù)。即出賣人須保證標的物移轉(zhuǎn)于買受人之后，不存在品質(zhì)或使用價值降低、效用減弱的瑕疵。標的物欠缺約定或法定品質(zhì)的，稱為物的瑕疵。依其被發(fā)現(xiàn)的難易程度，物的瑕疵可劃分為表面瑕疵和隱蔽瑕疵。

結(jié)合上述小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容我們可以清楚知道，買賣合同的欺詐行為包括了假冒合同主體、偽造、變造或虛構(gòu)標的物、利用合同條款的模糊性等一些欠缺的地方進行詐騙。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，他們會為您解答。