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寧波
公寓的產(chǎn)權可以續(xù)期嗎
1、 公寓產(chǎn)權是否可以續(xù)期（物權法有效期限：2020年12月31日）
是。業(yè)主們共同提出，土地出讓金的價格應低于同類土地出讓金的價格，類似于成本價與市場價的差價。再申請的期限不得超過30年。如果國家收回土地和地上建筑，將對業(yè)主進行補償。應該通過類似的拆遷安置方式來解決。根據(jù)《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續(xù)期。第二，公寓是否有70年產(chǎn)權。房屋所有權的期限為長期，土地使用權的期限為40年、50年、70年，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，到期后自動續(xù)期。在購買公寓時，商業(yè)公寓和住宅會遇到幾個關鍵要素的區(qū)別，這個時候，需要區(qū)分清楚。
首先是使用壽命，合同中規(guī)定為40年或70年。住宅用地使用年限為70年，不具備商品房特征的，可以認定為住宅用地，住宅用地使用年限與土地使用年限相等。三是最新信息（《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第359條【建設用地使用權續(xù)期】住宅建設用地使用權期限屆滿，將自動續(xù)期。續(xù)期費的繳納或者減少，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非居住建設用地使用權到期后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
以上知識是小編對“公寓產(chǎn)權能否續(xù)期”問題的回答?？梢姡鶕?jù)我國相關法律，該公寓的產(chǎn)權可以續(xù)期。住宅建設用地使用權期滿的，自動續(xù)期。如果讀者需要法律的幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎
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