雖然春季買房有很多好處，但不要被外表所蒙蔽。在春天，我們應(yīng)該密切注意房子，尤其是在春天下雨的時(shí)候。我們要多注意房屋的電路、防水、密封等質(zhì)量問(wèn)題。

按照慣例，大部分項(xiàng)目從3月和4月開(kāi)始正式推廣，新項(xiàng)目也準(zhǔn)備開(kāi)工。此外，春天也是淘濰坊的好時(shí)節(jié)。推出新一期項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)往往會(huì)選擇清算尾房，以收回資金。別以為房子賣不完，很多開(kāi)發(fā)商出于不同的目的，會(huì)故意把一些好房子留在房子賣不完的地方，仔細(xì)挑選就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子賣不完的地方還有很多。

1?？蛷d應(yīng)該有最好的朝向

當(dāng)春天來(lái)臨時(shí)，房子的采光需要特別注意。如果能有最好的朝向，房子的采光會(huì)更好。比如，每一個(gè)住宅臥室和客廳面積超過(guò)10平方米的，就應(yīng)該有直接照明，至少有一個(gè)臥室或客廳應(yīng)該有一個(gè)良好的朝向，以獲得直接的陽(yáng)光。

2。注意小區(qū)的綠化面積

很多樹(shù)木在春天還沒(méi)有長(zhǎng)滿葉子，所以在考慮小區(qū)綠化時(shí)應(yīng)該考慮到這一點(diǎn)。如果覺(jué)得無(wú)法判斷，可以聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)小區(qū)綠化面積和綠化樹(shù)種進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。如果你發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，你可以及時(shí)解決。房屋應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，即在對(duì)側(cè)外墻開(kāi)窗形成的通風(fēng)或相鄰?fù)鈮﹂_(kāi)窗形成的轉(zhuǎn)角通風(fēng)，特別是對(duì)于單朝向的公寓，必須有一定的通風(fēng)措施，這也有利于居民的健康。電路安全要注意春天空氣濕度增大，新安裝的電線容易短路或連接故障，嚴(yán)重的甚至可能引起火災(zāi)，

為了避免更嚴(yán)重的事故，購(gòu)房者在驗(yàn)房時(shí)，必須仔細(xì)檢查室內(nèi)電線的安全性。檢查房屋電路時(shí)，要注意電線的外皮是否腐蝕，零線和火線的位置是否正確等。如果有偏差，我們應(yīng)該及時(shí)處理。注意春季房屋的防沙效果，所以要注意窗戶的防沙性能。如何檢查？購(gòu)房者可選擇大風(fēng)天氣，門(mén)窗緊閉等風(fēng)后，仔細(xì)檢查門(mén)窗周圍是否有小灰塵，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)找賣家進(jìn)行維修加固，最好安裝雙層玻璃，增加門(mén)窗的抗風(fēng)沙能力。

6。買房時(shí)要注意衛(wèi)生間的“干濕分離”，也就是說(shuō)要將干燥的空間與可能被淹沒(méi)的區(qū)域分開(kāi)，包括臥室、大廳、廚房、衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的分離，衛(wèi)生間內(nèi)淋浴區(qū)、衛(wèi)生間和洗臉盆區(qū)的分離。

在其他季節(jié)，社區(qū)綠化容易掩蓋社區(qū)景觀中的一些問(wèn)題。現(xiàn)在剛進(jìn)入春天，綠化就跟不上了，小區(qū)的自然景觀，可以盡收眼底。比如小區(qū)內(nèi)樹(shù)木發(fā)芽、打掃是否及時(shí)等，購(gòu)房者可以通過(guò)這些細(xì)節(jié)判斷房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)水平。

此外，對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，買家應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。如果購(gòu)房者選擇二手房，除了考察位置和周邊環(huán)境等因素外，最重要的是了解房屋本身的質(zhì)量。最好選擇有風(fēng)的天氣，關(guān)上門(mén)窗，看看房子的密封性好不好?！贝杭颈绕渌竟?jié)更容易全面了解房屋的室內(nèi)狀況，比如頂層房屋是否漏水，這一點(diǎn)很容易看出來(lái)，“業(yè)內(nèi)人士表示，由于春季是隨州雨水多的季節(jié)，如果頂層房屋的防水性不好，就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象防止漏水。另外，冬季和早春室內(nèi)外溫差很大。對(duì)于房齡相對(duì)較長(zhǎng)的二手房，如一些建于上世紀(jì)七八十年代的老房子，如果墻體脫落或保溫不好，很容易出現(xiàn)毛茸茸的墻體甚至滲水現(xiàn)象。你知道嗎