根據(jù)上述規(guī)定,未來承租人僅會以侵犯優(yōu)先購買權(quán)為由聲稱出租人與第三方簽訂的房屋買賣合同無效,目前法院不予支持,深圳市二手房買賣糾紛中涉及承租人優(yōu)先購買權(quán)的案件仍然很多,特別是在房價上漲時期,業(yè)主往往“刀槍不入”,偽造房屋租賃合同,并以承租人名義依法起訴合同無效,司法解釋應(yīng)適用于目前懸而未決的案件。因此,承租人和業(yè)主已提起訴訟,確認(rèn)合同無效,侵犯優(yōu)先購買權(quán),但尚未收到判決,這有點不走運,您的訴訟請求很可能會被駁回,請瀏覽更多文章,2009年9月15日,深圳方軍律師
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