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寧波
簽訂租賃合同的注意事項(xiàng)
二、。房屋由他人出租的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具委托書(shū)，并與受托人簽訂房屋租賃委托合同。3、 代理人作為租金代理人，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理人支付租金的授權(quán)書(shū)。如果收取租金，應(yīng)出具相關(guān)授權(quán)文件。4、 租賃合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：（一）租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所；（2） 房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備；（3） 房屋用途；（4） 房屋交付日期；（5） 租賃期限；（6） 租金的金額、支付方式和期限；（7） 房屋使用要求和維護(hù)責(zé)任；（8） 房屋歸還時(shí)的狀態(tài)；（9） 轉(zhuǎn)租協(xié)議；（10） 變更和終止合同的條件；（11） 違約責(zé)任；（12） 爭(zhēng)議解決；（13） 租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
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